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北京房产继承公证处

发布时间：2026-05-03 10:41:20 | 浏览量： 11次

房产继承公证，是指房屋产权人去世后，公证处根据继承人的申请，依法证明继承房产行为的真实性与合法性的证明活动。公证处是法定证明机构，经过公证的继承公证书法律效力较高，继承人可根据继承公证书要求不动产登记中心办理房产过户手续，房产登记中心非依法定理由不得拒绝办理过户。正因为房产继承公证具有法定证明效力，而且公证节约时间，一般十五个工作日即可拿到公证书，不像诉讼那样需要等三到六个月才能拿到法院裁判文书，因此，很多人在继承发生后，都愿意采用公证方式分割遗产。这里有两个问题需要大家注意，房产继承公证书有效期是多长时间,房产继承公证子女必须全到场吗？下面我们就来看看这方面的法律规定。



北京房产继承公证处？

一、北京房产继承公证处？

房产继承公证，作为遗产分割的方式之一，在北京这样的大城市，公证需求自然很大，房产继承公证一直是每个公证处的主要业务，于是，北京市每个区都设有公证处，以满足日益增长的公证需求。下面北京疑难公证给大家整理了出证效率较高的几个公证处，供大家参考。

1.北京市方圆公证处，联系电话：010-85197666，办公地址：北京市东城区朝内大街东水井胡同5号楼1层108。

2.北京市志诚公证处，联系电话：010-69240442，办公地址：北京市大兴区黄村西大街175号二层。

3.北京市国泰公证处，联系电话：010-69603558：办公地址：北京市怀柔区迎宾中路15号五层。

4.北京市东方公证处，联系电话：010-84217035：办公地址：北京市东城区安定门外大街168号。

5.北京市中信公证处，联系电话：010-68442299，办公地址：北京市西城区阜成门外大街2号万通金融中心4层和5层。

6.北京市首佳公证处，联系电话010-63814355，办公地址：北京市丰台区西四环南路56号望园大厦十层。



北京房产继承公证处？

二、房产继承公证书有效期是多长时间？

北京疑难公证明确告诉大家，房产继承公证书没有有效期限制。

    《中华人民共和国公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第七十二条规定，经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

房产继承公证是在被继承人去世后，公证处依据继承人的申请，依法履行证明职责，按照法定程序制作的证明文书。根据以上规定可知，房产继承公证书一旦作出，将发生法律效力，不动产登记中心必须根据继承公证书办理过户手续，因此，房产继承公证书没有期限限制，但是注意以下情形。

1.如果房产已经办理完继承公证，继承人尚未及时办理过户手续，房产可能被其他人，包括其他继承人占为己有，导致继承人的合法权利受损。

2.如果继承房产尚未及时办理过户手续，那么该房产可能被其他继承人私自变卖，有损其他继承人合法权益。

三、房产继承公证子女必须全到场吗？

办理房产继承公证需要所有子女到场，以确定继承人身份和继承份额，但是具有以下情形之一的子女，在办理继承公证的时候，可以不用到场。

1.提交经公证的放弃继承权声明书。这部分继承人，因为已经通过公证方式放弃继承权，公证处可以直接根据放弃继承权公证书认定其放弃继承。

2.部分继承人确因正当理由无法到场，但是已书面委托他人代为办理的，本人可以不到场，可由其代理人代为办理继承公证。

3.如果继承人是未成年人，那么未成年人本人不用到公证处办理继承公证，在办理继承公证的时候，由其法定代理人代为签署继承公证笔录、风险告知书等即可。

北京作为国际化大都市，房产价值较高。房屋产权人去世后，继承人在办理继承公证过程中，总不明白继承公证方面的法律问题，到处咨询，北京房产继承公证处？其实像这样的问题，北京疑难公证已经将答案整理出来了，大家可以详细阅读。在办理房产继承公证过程中，有些人总问，房产继承公证书有效期是多长时间？这里北京疑难公证告诉大家，房产继承公证书没有期限限制。房产继承公证子女必须全到场吗？像这样的问题，如果您不知道，可以来咨询北京疑难公证，这里可以为您提供专业、有效的解决方案，还可以为您提供上门个公证、加急公证法律咨询服务。