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找律师公证房子有没有法律效力？房产公证的流程有哪些？

发布时间：2022-01-13 23:51:25 | 浏览量： 972次

　　现在社会上总会出现各种各样的因为金钱财产分配不合理的问题的社会性新闻闹上热搜，现在的人们在婚前为了保障自己的权益不受伤害而选择财产公证，特别是房产公证，因为房产是很多普通家庭最大的不动产资源，但是关于房产公证，人们总会或多或少地遇到一些难题，如：找律师公证房子有没有法律效力等，遇到此类问题，大家不用担心，可以找到北京疑难公证咨询此类问题。



找律师公证房子有没有法律效力

　　找律师公证房子有没有法律效力？

　　律师事务所没有公证业务，作不了公证，只有国家公证机关的公证书才是具有法律效力的法律文书。律师事务所只能作律师见证书，它是效力一是可以证明其合法性；二是通过律师见证从法律程序上会更合法；三是律师见证书在诉讼程序中可以作为直接采信的证据。

　　房产公证是什么意思？

　　依照我国的相关法律章程，房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。为了规范涉及房产的法律行为。房产公证能够预防房产纠纷，减少诉讼，有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证，比如房屋继承时必须公证。

　　公证是怕卖房或者买房的随便定个价格，同时公证是收费的，作为一个独立的市场交易价格制定者，所以想低价过户的很难过公证这道坎。

　　到公证机构对房屋买卖合同进行公证，证明房屋买卖合同真实性、合法性。即存量房买卖合同公证，交易标的为持有房地产证的可以交易的物业，买卖双方对合同的主要条款达成一致后，到公证处申请办理合同公证，公证处对合同的真实性、合法性予以证明。

　　房产公证的流程有哪些？

　　1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

　　2、要亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

　　3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

　　4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。



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