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房屋买卖公证委托书是什么，委托房产买卖公证委托书需要什么手续？

发布时间：2022-02-17 17:54:11 | 浏览量： 795次

　　房屋买卖对每个人来说都是大事，毕竟一套房子的地段再差，买卖时也是需要经手大笔资金的。不过业主本人没空时，也可以通过委托他人帮忙办理房屋买卖的相关业务。房屋买卖公证委托书是什么，委托房产买卖公证委托书需要什么手续？不管怎么说，房产的买卖都应该让业主信任的人来办理，那么委托书要怎么办？公证的流程是什么样的呢？需要办理相关业务的大家，对这些问题都清楚了吗？



　　委托房产买卖公证委托书需要什么手续

　　房屋买卖公证委托书是什么？

　　房产委托行为又称房产授权委托行为。委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。买卖房产，如果业主很忙无时间办理买卖房产的手续，或者对于交易流程不熟悉，这种情况下都涉及，将此事委托他人代为办理的情况，是需要办理公证委托。

　　《中华人民共和国公证法》第二条规定：“公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。”

　　委托房产买卖公证委托书需要什么手续？

　　1、到当地的公证机构提出申请；

　　2、公证机构进行审查；

　　3、出具公证书。

　　《公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

　　申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

　　第二十七条规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

　　公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

　　第二十九条规定，公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。

　　第三十条规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。



　　委托房产买卖公证委托书需要什么手续

　　委托他人帮忙办理房屋买卖时要注意什么？

　　业主委托他人代为出售出租物业或代收楼款时，一定要防范受委托人可能利用委托书从事违背自己真实意愿的行为，损害自己权益的风险。北京疑难公证建议：

　　一是委托书中要列明、列清委托事项及权限。

　　二是如果委托事项可在短期内完成的，建议将委托期限(如一个月、二个月)明确写入委托书。

　　三是建议业主尽可能不要签署委托他人代收楼款的委托书，确实无法亲自收款的，建议在委托书中写下自己名下的银行账号，要求通过银行将款项划入该账号。

　　委托房产买卖公证委托书需要什么手续？看到这里，答案应该已经很清楚了。委托他人帮忙办理房产买卖的事宜之前，大家可别忘记先公证一下委托书，公证之后委托书就有了法律的保护，办理房产买卖出现任何问题，都是可以用相关的法律来维护自己的利益的。如果还有关于房产买卖的信息需要了解的话，北京疑难公证都可以告诉您哦。