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房产继承公证需要多久 继承房产要交税吗

发布时间：2022-03-11 22:07:58 | 浏览量： 823次

　　房产对于我们每一个人来说，都是重要的固定资产之一了，但是在我们离开这个世界之后，房产那些也是带不走的，所以像房子这些，一般也都是会由我们的子女或者是其他亲人来继承，如果我们的子女或者亲人想要顺利的继承到我们的房产，那也是没有这么容易的，必须要经过继承公证这个环节，现在北京疑难公证的工作人员就来告诉我们房产继承公证需要多久。



房产继承公证需要多久

　　房产继承公证需要多久

　　1、公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，还有申请公证的事项真实以及合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

　　2、公证机构经审查认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内，并应当及时告知当事人。

　　3、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易办理房产继承手续。

　　4、房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。

　　继承房产一定要评估吗

　　是否进行房产评估应由公证处决定，因为房产继承前需要先进行公证，如果公证处要求房产评估则必须办理，不要求房产评估就可以不办。



房产继承公证需要多久

　　继承房产要交税吗

　　1、房产是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。

　　2、首先应该看房产证是市建委发的还是房产部门发的，其次，要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外，以成本价购买的房屋，应该是全部产权，如果没有相反约定，继承应该没有问题。

　　3、契税如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3％）。印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元／件缴纳印花税。

　　4、如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。

　　关于房产继承公证需要多久的文章内容，北京疑难公证的工作人员就先给我们解答到这里了，要是关于继承公证方面，你们还有什么疑惑的话，也可以来咨询我们北京疑难公证的工作人员，任何关于公证的疑难问题，我们都是可以详细的为你解答的。