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继承公证怎么收费 房屋继承公证是怎样办的

发布时间：2022-03-14 22:32:05 | 阅读： 1412次

　　如果不是一个懒人，那么在自己离世的时候，相信都会是留一下一笔遗产，这笔遗产有可能是金钱，也有可能是房产，总之属于死亡人的东西，都算是遗产，通常情况下，继承这些遗产的人，要么就是自己的子女，要么就是自己的亲人，无论是子女还是亲人，继承遗产的时候，都是需要进行公证的哦，那么继承公证怎么收费？一起来看看北京疑难公证的工作人员是怎么说的。



继承公证怎么收费

　　继承公证怎么收费

　　根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%收取；20万元—50万元部分按1.5%收取；50万元—100万元部分按1%收取；100万元以上部分按0.5%收取；最低收费200元。

　　房产继承公证费标准

　　办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费：

　　1、房产继承权公证费用

　　房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

　　2、房产价值评估费用

　　根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，

　　房产价格总额(万元) 累进计费率‰

　　100以下(含100) 5

　　101以上至1000部分 2.5

　　1001以上至2000部分 1.5

　　2001以上至5000部分 0.8

　　5001以上至8000部分 0.4

　　8001以上至10000部分 0.2

　　10000以上部分 0.1

　　3、房产继承过户税费

　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　4、房产继承过户契税

　　法定继承人继承房产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

　　如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房产的时候直接将房屋登记在子女名下。



继承公证怎么收费

　　《公证服务收费管理办法》第八条 公证处为申请人提供公证服务，依照规定的收费标准向申请人收取公证服务费，并向申请人出具收费票据。公证员个人不得私自收费。

　　房屋继承公证是怎样办的

　　申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，原房屋权属人如有遗嘱，应当提供遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

　　继承权公证需提交的资料：

　　1、被继承人死亡证明（外销房需公证）；

　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）；

　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证）；

　　4、被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）；

　　4、继承人的身份证件；

　　5、其他公证处要求提供的文件。

　　以上就是北京疑难公证的工作人员给我们讲解的关于继承公证怎么收费的文章内容了，其实关于这个公证所收取的费用，国家都是有明确规定哦，所以大家去公证处办事情的时候，不用担心这个公证费用会不会被坑，如果你们还有任何疑问的话，欢迎来咨询北京疑难公证的工作人员。