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房子公证具有法律效力吗 房子公证费多少

发布时间：2022-07-22 09:50:35 | 浏览量： 807次

在如今房价较高的情况下，有的一套房子市值近千万，这样一来，房子对一个家庭来说，是一笔比较重要的资产，必须要守护好它。对房子做公证是很多人都愿意选择的一种方式，对房子做公证需要知道做什么公证，做公证的目的是什么？只有明确了公证的种类和公证的目的之后，方能有利于公证程序顺利进行。今天我们就来了解一下房子公证具有法律效力吗？房子公证费多少的法律规定。



房子公证具有法律效力吗

一、房子公证具有法律效力吗

依法定程序进行的房子公证具有法律效力。

《民事诉讼法》第六十九条规定，经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

《民事诉讼法》第二百三十八条规定，对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。

房子公证需要严格按照法律规定进行：

（一）申请：办理房子公证的，相关权利人需要向公证处提出申请。可以受理的公证处一般为房子所在地，如果涉及房子的声明、委托、赠与、遗嘱等公证，可以在权利人居住地、行为地、事实发生地公证处办理。

（二）受理：申请人向公证处提出申请后，承办公证员会审核申请人申办的公证事项是否合法、提交的证据材料是否真实，审核通过之后即进入公证环节。

（三）公证：申请人要在公证申请表、公证笔录、证明材料上签字或按手印，以此证明公证所需要的材料都是申请人提交的。

（四）发证：当公证事项通过公证处审批部门批准后，申请人在公证处规定的时间到公证处领取公证处即可。



房子公证具有法律效力吗

二、房子公证费多少

每种公证的收费标准不同，每个公证处的收费标准也不太一样，在公证之前，我们需要咨询公证处或者专业服务机构，本文先给大家分享一下房子公证的基本收费标准.

涉及房子的继承、赠与和遗赠，按照受益比例收取公证费。

20万元（含）以下的部分，按照0.9%收取，按照收费比例不足200元的，最低收费200元。

20万元-50万元（含）的部分，按照0.7%收费。

50万元-500万元（含）的部分，按照0.5%收费。

500万元-1000万元（含）的部分，按照0.3%收费。

1000万元以上部分，按照0.1%收费。

房子是很多家庭的一笔重要财富，它不光能为人们遮风挡雨，还能给人提供安全感，因此房子公证也是很多人比较信赖的证明方式，只是大家不知道房子公证具有法律效力吗？这个问题大家可以放心，房子公证有法律效力。如果大家在办理公证的过程中，碰到了房子公证费多少等法律问题的时候，可以咨询专业人士，他们可以给您专业的解答，也可以咨询北京疑难公证，他们可以结合案情给您提供专业有效的解决方案。