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房产给子女公证有法律效力吗

发布时间：2022-11-17 09:45:48 | 阅读： 1897次

房产给子女可以通过赠与或者买卖的方式进行，如果产权人担心过户后子女对自己不好，可以通过遗嘱的方式给子女，待产权人去世后由子女继承。但是根据目前法律及相关政策规定，这三种方式都不是必须公证的，当事人可以根据自身实际情况选择，不过公证之后法律效力较高。如果家里子女较多，彼此之间缺乏信任，为了避免发生纠纷，通过上述方式将房产给子女的时候最好进行公证。下面我们来分析一下房产公证要子女的配偶到场吗,父母把房产公证给儿子需要什么手续？



房产给子女公证有法律效力吗

一、房产给子女公证有法律效力吗？

有法律效力。根据《公证法》规定，主要有以下几方面的效力。

（一）证据效力：经过法定程序公证证明的法律行为、有法律意义的事实和文书，人民法院可以直接作为认定案件事实的证据，除非有相反证据足以推翻该项公证的除外。

（二）强制执行效力：经过公证的债权人，如果债务人承诺，当其不履行债务时，自愿接受强制执行，这样的债权文书经过公证之后，如果债务人无正当理由违约的，合同守约方可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。

（三）法律行为成立要件：如果法律规定，有的民事法律行为未经公证就没有效力，该行为就必须办理公证才有效。

 

房产给子女公证有法律效力吗

二、房产公证要子女的配偶到场吗？

不需要。房产公证是房屋产权人依法向公证处申请公证，属于房屋产权人处分自己的权利一种民事法律行为，只要不损害他人合法权益，因此房产公证的时候不需要子女的配偶到场。

房产公证是产权人依法作出的意思表示，在没有相对人的时候，该意思表示自完成时生效，但是法律另有规定除外。房产公证也是房屋产权人通过公证的形式证明房屋属性或者证明房屋的买卖、赠与、遗嘱等，根据《民法典》规定，民事法律行为自成立时起生效，子女的配偶是否到场不影响房屋产权公证以及该公证的生效。

三、父母把房产公证给儿子需要什么手续？

（一）申请：父母共同向公证处提出公证申请，在公证申请表上签名，等候公证处审核结果。

（二）审核：公证处受理之后，会严格审核申请人提交的所有证明材料，如果真实合法的，公证处会制作公证书，申请人按期交费领取公证书即可。

房产给子女公证有法律效力吗？根据现有法律规定，房产公证给子女有法律效力，但是公证完成之后，需要及时办理房屋过户手续，否则房屋产权不发生转移。房产公证只需要产权人到场就行，不需要子女的配偶到场，公证的时候按照公证处的要求提交公证申请，同时需要提交真实合法的材料。对于公证当中遇到的问题，欢迎咨询北京疑难公证，我们可以为您提供专业有效的解决方案，也可以提供加急公证、上门公证法律咨询服务。