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法律公证房产需要什么

发布时间：2022-12-02 10:23:41 | 浏览量： 802次

对于房产公证，很多人知道公证之后具有法律效力，能够明确房屋产权，将涉及房屋的各项约定通过公证的方式固定下来，就算将来发生纠纷，也可通过公证书维护自己的合法权利，但是有部分人不知道法律公证房产需要什么,公证房产过户手续费多少钱,遗嘱房产公证怎么写？下面我们一起来看看这方面的具体规定。



法律公证房产需要什么

一、法律公证房产需要什么？

（一）房产产权证书，如果需要公证的房产没有产权证书的，需要提交购房合同、交款票据，如果是拆迁安置房，还需要提交选房通知单、入住通知书、水电费交费发票等。

（二）公证申请人的身份证、户口本、结婚证等个人身份证明材料。

（三）与公证相关的协议书或者遗嘱、分家协议等。

（四）如果公证的房产属于共有财产，则需要提交其他共有人的身份证、户口本等材料。

以上就是法律公证房产所需要的材料，在公证的时候，公证员还会根据公证事项要求申请人提交其他证明材料，这个时候只需要按照要求提交即可。



法律公证房产需要什么

二、公证房产过户手续费多少钱？

标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取。

500001元至5000000元部分，收取0.25%。

5000001元至10000000元部分，收取0.2%。

10000001元至20000000元部分，收取0.15%。

20000001元至50000000元部分，收取0.1%。

50000001元至100000000元部分，收取0.05%。

100000001元以上部分，收取0.01%。

2.证明涉及房产的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、婚前财产约定、离婚财产分割协议等每件收费400元。

3.房产继承、赠与按照受益额的一定比例收费：

受益额在20万元（含）以下的部分，按照0.9%收取，按照比例收费不足200元的，最低收费200元。

受益额在20万元-50万元（含）部分，按照0.7%收费。

受益额在50万元-500万元（含）部分，按照0.5%收费。

受益额在500万元-1000万元（含）部分，按照0.3%收费。

受益额在1000万元以上部分，按照0.1%收费。

三、遗嘱房产公证怎么写？

一份合法的遗嘱必须按照法律规定完成。

（一）遗嘱人必须具有完全民事行为能力，遗嘱的内容需要写清楚遗嘱人的姓名、性别、出生年月、身份证号以及遗嘱人要处分的财产名称、坐落等详细信息。

（二）为了便于遗嘱继承人继承遗产，遗嘱中还需要写明遗嘱继承人的姓名和身份证号。

（三）遗嘱书写完成后，遗嘱人要签名和注明年月日。

法律公证房产需要什么？这个需要根据公证事项来确定，一般需要提交申请人的身份证、户口本等。办理法律房产公证之前，我们需要知道办理公证的时候很多人常常碰到的问题，比如公证房产过户手续费多少钱,遗嘱房产公证怎么写？北京疑难公证从事公证法律服务多年，知道以上问题困扰了很多人，我们结合现行有效的法律规定，整理出了以上内容，供大家学习参考。如果大家还有什么不明白的，欢迎咨询北京疑难公证，我们可以为您提供专业、有效的解决方案，还能提供上门公证、加急公证法律咨询服务。