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遗嘱房产公证有法律效果吗

发布时间：2023-02-15 09:21:08 | 阅读： 905次

遗嘱是遗嘱人生前所立，对自己的财产和身后事务所做的个人安排，并于遗嘱人去世后才生效的单方民事法律行为。遗嘱的形式有很多种，比如自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、口头遗嘱、录音录像遗嘱、公证遗嘱。遗嘱房产公证有法律效果吗,遗嘱房产公证需要多少钱,遗嘱房产公证需要什么手续？一起来看看北京疑难公证为大家整理的内容。



遗嘱房产公证有法律效果吗

一、遗嘱房产公证有法律效果吗？

遗嘱房产公证有没有法律效果，我们先来看看法律规定：

（一）证据效力：

《公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。房产经过公证之后，就具有证据效力，如果发生纠纷，可以直接将公证书作为证据使用。

（二）强制执行效力：

《公证法》第三十七条规定，对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

（三）法律行为成立要件效力：

《公证法》第三十八条规定，法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。

遗嘱房产公证有法律效果吗？遗嘱房产经过公证之后，具有证据效力，强制执行效力，法律行为成立要件效力三个效力，一旦发生纠纷，经过公证的产权人可以根据公证书主张权利，所以遗嘱房产公证有法律效果。



遗嘱房产公证有法律效果吗

二、遗嘱房产公证需要多少钱？

房产公证的收费标准，根据不同的公证事项来计算，比如房产遗嘱公证，费用为400元起，出售房产委托公证，费用为200元起，房产继承公证和赠与公证，根据受益额按照下列比例收费：

20万元（含）以下部分，按照0.9%收取，按照比例收费不足200元的，最低收费200元。

20万元-50万元（含）部分，按照0.7%收取。

50万元-500万元（含）部分，按照0.5%收取。

500万元-1000万元（含）部分，按照0.3%收取。

1000万元以上部分，按照0.1%收取。

三、遗嘱房产公证需要什么手续？

（一）申请：申请人亲自向住所地、经常居住地的公证处申请办理。

（二）提交材料：申请人的申请被公证处受理之后，需要按照公证处的要求提交真实、合法的材料，否则公证处拒绝办理。

（三）审核：申请人在公证申请表、谈话笔录、证据材料上签字之后，公证处会审核申请人提交的材料是否真实、合法，申请人是否具有民事行为能力。

（四）公证处经过严格的审核程序后，如果符合法律规定的，公证处便会制作公证书，申请人按照公证处的通知交费领取公证书即可。

遗嘱房产公证有法律效果吗？以上就是北京疑难公证为大家整理的相关内容，遗嘱房产公证有证据效力、强制执行效力、法律行为成立要件效力，所以遗嘱房产公证是有法律效果的。遗嘱房产公证需要多少钱,遗嘱房产公证需要什么手？对于这些不懂的问题，大家可以咨询北京疑难公证，他们可以提供加急公证、上门公证法律咨询服务。