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继承公证后房产证换证

发布时间：2023-05-26 09:31:09 | 阅读： 3657次

房产是《民法典》里边规定的不动产，不动产的权利必须要办理登记才生效，所以办理继承公证以后，就需要按照规定前往不动产登记中心办理继承房产的过户登记手续，将房屋产权人变更为继承人。继承公证后房产证换证？流程是什么样的？今天我们来看一下具体规定。



继承公证后房产证换证

一、继承公证后房产证换证？

房产继承公证是指公证处根据申请人的申请，依法证明继承人继承遗产行为的合法性与真实性的活动。

《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

继承公证后房产证换证？根据上述规定，房产属于不动产，经过法定程序办理公证之后，继承人需要按照规定前往不动产登记中心办理产权变更登记手续，在办理产权变更登记的时候，需要按照规定提交以下材料：

（一）继承人办完继承公证之后，需要预约不动产变更登记的时间，按照不动产登记中心的要求，提交相关材料：

1.继承公证书原件：不动产登记中心收到继承公证书后，他们会核实公证书的真伪，经过证实，公证书属实的，进入产权人变更登记环节。

2.继承人的身份证原件，如果继承的房产属于多人共同继承人，不动产登记中心会分别制作房产证，在每一个房产证上标注共有情况。



继承公证后房产证换证

二、继承公证后房产证换证要多久？

继承公证后房产证换证需要的时间其实不会太长，时间无法预估的是在换证之前的预约阶段，因为不动产登记中心事务繁多，很多事项都需要预约才能办理，所以预约的时间决定了换房本需要多久，如果预约的时间比较靠前，那么换房本所需要的时间也会较短。继承公证后房产证换证要多久？一般当天就能办完。

继承公证后房产证换证？这个问题其实很好解决，办完房产继承公证后，拿着继承公证书，跟不动产登记中心预约好办理更名的时间，按时到场提交相关材料即可办理换证手续。继承公证后房产证换证要多久？换证过程很快，一般当天就能拿到新换的房本。关于继承公证的疑难问题，您也可以咨询北京疑难公证，他们从事公证法律服务多年，具有丰富的经验，还能提供加急公证、上门公证法律咨询服务。