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离婚房产公证有法律效力吗

发布时间：2023-07-03 09:33:58 | 浏览量： 794次

夫妻两个人在一起的时间长了，通过双方努力奋斗，有的夫妻名下会有房产、车辆等共有财产。如果夫妻感情不和，无法继续共同生活，那就只能离婚，解除双方夫妻关系，但是离婚的时候，就需要签订离婚协议，对夫妻房产进行分割，有的夫妻出于谨慎，总会咨询离婚房产公证有法律效力吗 这样的问题，也不知道离婚房产公证所需材料、离婚房产公证怎么收费等，今天我们一起来学习一下北京疑难公证为大家整理的内容。



离婚房产公证有法律效力吗

一、离婚房产公证有法律效力吗？

离婚房产公证指的是公证处根据夫妻双方的申请，对夫妻双方签署的关于房产分割离婚协议的真实性与合法性的活动。夫妻签署离婚协议必须注意以下几点：

（一）夫妻双方需要具有完全民事行为能力，限制民事行为能力人或者无民事行为能力人所签署的离婚协议无效；

（二）意思表示真实，受到欺诈、胁迫所签署的离婚协议无效；

（三）内容必须合法，离婚协议里边涉及的房产只能是夫妻双方共同所有的财产，不能处分他人财产。

离婚房产公证有法律效力吗？符合上述规定、经过法定程序公证的离婚房产公证有法律效力。

离婚房产公证注意事项：

（一）离婚房产公证只能向夫妻双方住所地、经常居住地或者房产所在地的公证处申请办理；

（二）离婚房产公证以夫妻双方离婚为生效要件，如果公证之后，夫妻双方没有离婚，那么离婚房产公证无效。

通过以上规定就知道，离婚房产公证有法律效力吗？符合上述规定、经过法定程序公证的离婚房产公证有法律效力。



离婚房产公证有法律效力吗

二、离婚房产公证所需材料？

离婚房产公证需要夫妻双方提交以下材料：

（一）夫妻双方身份证、户口本等身份证明材料；

（二）夫妻双方的结婚证；

（三）涉及孩子抚养的，需要提供孩子出生证明、身份证、户口本等身份证明材料；

（四）房本，没有房本的需要提交购房合同和付款发票。

三、离婚房产公证怎么收费？

离婚房产公证的收费标准，每个地方的公证处都会有自己的收费标准，但是差别不大，一般为400元，如果需要加急的，需要支付加急费200元，如果需要上门公证服务的，需要加付上门公证服务费，费用2500元起。

以上就是北京疑难公证为大家整理的 离婚房产公证有法律效力吗 的相关内容，离婚房产公证程序并不复杂，如果夫妻双方协商一致，共同向公证处提出申请即可。北京疑难公证在此提醒大家，在公证之前，最好详细咨询 离婚房产公证所需材料 以及离婚房产公证怎么收费，详细了解之后，有利于快速办完离婚房产公证。