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买车位公证处公证有法律效力

发布时间：2023-09-11 09:22:20 | 浏览量： 2555次

随着人们收入水平不断增长，人们的消费需求也逐渐提高，特别是在汽车消费领域，现在很多家庭都购买了汽车作为自己的代步工具，有了汽车确实给人们带来了不少方便，但是又出现了很多问题，比如道路通行拥堵，没有停车位等，这其中比较棘手的问题当属停车位了，好不容易买到一个停车位，那人们肯定非常慎重，比如签订书面买卖合同，或者进行公证，可是办理公证有些问题可能很多人不知道，比如公证车位协议多少钱,车位出售公证需要带什么材料?



买车位公证处公证有法律效力

一、买车位公证处公证有法律效力？

有法律效力，这种效力主要有：

（一）证据效力。经过公证的车位买卖合同，如果发生纠纷，法院一般会直接作为证据使用，无需当事人举证，但是有相反证据足以推翻该公证事项的除外。

（二）强制执行效力。具有给付内容的、经过公证的赋予强制执行效力的债权文书，如果债务人不履行或履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请强制执行。

这里买车位签订合同的时候，需要注意以下几点：

（一）车位产权要合法，没有产权证书或者产权不清晰、不合法的车位不能买卖。

（二）买卖双方意思表示要真实，没有受到胁迫或欺诈。

（三）车位也是属于不动产，所以办理完公证之后，还需要办理不动产权变更登记手续，否则车位产权不发生转移。



买车位公证处公证有法律效力

二、公证车位协议多少钱？

100万元（含）以下部分，按照0.24%收费，按照比例收费不足200元的，收费200元；100万元-400万元（含）部分，按照0.16%收费；400万元以上部分，0.024%收费。如果符合法定条件的，可赋予债权文书强制执行效力，费用标准按照赋予债权文书强制执行效力公证费标准收取。

三、车位出售公证需要带什么材料?

（一）如果是私人之间买卖，需要提交买卖双方的身份证、户口本，如果是买受人与开发商直接签订买卖合同，除了需要提交买受人的身份证、户口本外，还需要提交开发商的营业执照、法定代表人身份证复印件等材料。

（二）车位的产权证明。

买车位公证处公证有法律效力？具有法律效力，车位属于附属于地面的不动产，车位权利的转移必须要依法办理登记手续，否则车位产权不发生转移，很多人认为我只要办理买卖合同公证就可以了，其实这种理解是错误的。公证车位协议多少钱,车位出售公证需要带什么材料?这些问题大家如果不明白的，可以咨询北京疑难公证，我们可以提供上门公证、加急公证法律咨询法服务。