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买卖公证书的法律效力

发布时间：2023-11-02 08:47:12 | 阅读： 871次

公证的作用主要是为了提高效力，公证书的法律效力，主要取决于公证事项是否合法、公证材料是否齐全等，如果不合法、材料欠缺等，应当按照公证处的要求提供证据材料。不知道大家在做公证之前，特别是买卖公证，是不是会担心买卖公证书的法律效力？买卖公证费用是多少？买卖公证需要什么资料？这些问题将在本文中为大家讲解。



买卖公证书的法律效力

一、买卖公证书的法律效力

买卖公证书其实就是对买卖行为进行公证，公证的内容是买卖合同的内容，主要是通过公证处的严格审核，规避法律风险，促使交易依法进行。

买卖公证书的法律效力主要规定在《公证法》和《民事诉讼法》，下面我们来看看相关规定：

（一）法律行为成立要件

《公证法》第三十八条规定，法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。

（二）证据效力

《公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

《民事诉讼法》第六十九条规定，经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

（三）强制执行效力

《公证法》第三十七条规定，对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接

受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

买卖公证书的法律效力，依法办理的买卖公证书，具有上述法律效力，如果合同双方发生纠纷，违约方可以根据经过公证的买卖合同直接向有管辖权的人民法院申请强制执行，不必再经过漫长的诉讼程序，有利于节约维权成本，有利于及时实现债权。



买卖公证书的法律效力

二、买卖公证费用是多少？

买卖公证费用标准，每个地方的公证处不一样，一般按照下列标准收取：

50万元（含）以下的部分，按照0.3%收取，按照比例收费不足200元的，最低收费200元。

50万元-500万元（含）部分，按照0.25%收取。

500万元-1000万元（含）部分，按照0.2%收取。

1000万元-2000万元（含）的部分，按照0.15%收取。

2000万元-5000万元（含）部分，按照0.1%收取。

5000万元-1亿元（含）部分，按照0.05%收取。

1亿元以上，按照0.01%收取。

三、买卖公证需要什么资料？

买卖公证需要提交：

（一）申请人身份证、户口本；

（二）买卖合同；

（三）与买卖公证相关的财产权利证明和付款票据。

买卖公证书的法律效力主要体现在《公证法》和《民事诉讼法》中，依法完成的买卖公证效力要高于没有公证的效力。如果大家在公证的过程中，不知道买卖公证费用是多少的问题可以咨询专业的服务机构，也可以咨询北京疑难公证，像买卖公证需要什么资料这样的问题，北京疑难公证经过分析后，可以为您提供专业、有效的解决方案。