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怎样办理房产遗嘱继承公证

发布时间：2023-12-17 22:12:50 | 浏览量： 556次

房屋产权人去世后，他的房产即转化为遗产，由产权人的法定继承人继承或遗嘱指定的继承人继承。这两种不同的继承方式决定了办理继承公证的时候需要提交的材料不同，注意事项不同。法定继承公证只需要提交被继承人和法定继承人的相关材料即可，不涉及法定继承人之外的人或组织，但如果是遗嘱继承，可能会涉及法定继承人之外的人或组织，这种情况下提交的材料也会有所区别。鉴于国家法律制度日趋完善，人们的法律意识逐渐增强，遗嘱继承必将成为遗产继承的常态，因此本文重点讨论遗嘱继承房产公证需要什么材料,财产继承公证多少钱？



怎样办理房产遗嘱继承公证

一、怎样办理房产遗嘱继承公证？

办理房产继承公证，需要按照以下程序进行。

（一）申请。继承发生在被继承人去世之后，因此，在被继承人去世后，继承人需要向房产所在地的公证处申请办理继承公证，填写公证申请表，写明公证事项、公证用途、提交的证明材料、公证书份数、公证申请人的基本信息。

（二）审核与受理。当继承公证申请人提交公证申请表后，承办公证员会审核申请人提交的证明材料是否真实、合法、充分，符合法律规定的，公证处便会受理公证申请，接下来就进入公证环节。

（三）领取公证书。办理继承公证，无论是遗嘱继承还是法定继承，均要求所有继承人前往公证处签署相关文件，如果放弃继承，本人不愿到场的，可以提交经过公证的放弃继承权声明书，如果需要继承，本人又不能到场办理的，可以提交经过公证的授权委托书，委托他人代为办理。待所有继承人在相关证明材料上签字之后，承办公证员会将公证材料发送审批，审批通过即可领取继承权的公证书。

拿到享有继承权的公证书后，跟不动产登记中心预约过户时间，届时根据不动产登记中心的要求提交证明材料办理过户，只有这样，被继承人的房产才能顺利过户到继承人名下。



怎样办理房产遗嘱继承公证

二、遗嘱继承房产公证需要什么材料？

（一）被继承人的死亡证明。这个死亡证明可以是医院或急救中心出具的三联式纸质证明，也可以是户籍地派出所出具的因死亡注销户口的证明。

（二）被继承人的父母如果已经去世，需要提交死亡证明。有的死亡时间较早，无法提供死亡证明的，可以提交墓碑照片、火化证明、安葬证明，或证人证言。

（三）遗产证明。这个证明取决于遗产的种类，本文说的遗产证明主要是房产证、购房合同。

（四）继承人与被继承人的亲属关系证明。此类证明可以是派出所出具，也可以是被继承人和继承人人事档案摘抄情况证明。

（五）所有继承人的身份证、户口本、结婚证等个人身份证明。

三、财产继承公证多少钱？

财产继承公证的公证费，每个地方的收费标准不同，同一地方的不同公证处之间也会有差异，但是有一点可以肯定，那就是财产继承公证的公证费是根据继承遗产的多少按照一定比例收取的。

（一）20万元（含）以下部分，按照0.9%收取，按照比例收费不足200元的，最低收费200元。

（二）20万元至50万元（含）的部分，按照0.7%收费。

（三）50万元-500万元（含）部分，按照0.5%收费。

（四）500万元至1000万元（含）部分，按照0.7%收费。

（五）1000万元以上部分，按照0.1%收费。

除了上述费用外，根据公证申请人的实际情况，可能还会产生下列费用：

加急费：申请人需要加急的，支付加急费用200元起。

上门公证服务费：如果申请人行动不便，可以申请上门办理，上门公证服务费市内2500元起，市外10000元起。

调查费：500元起。此类费用一般发生的继承公证、离婚协议公证、孩子抚养权变更协议公证等事项中，因为这些公证需要调查核实个人身份信息、婚姻状况，因此 需要收取调查费。

怎样办理房产遗嘱继承公证？通过学习北京公证咨询整理的上述知识点，相信大家已经知道怎么办理了，以后大家在办理房产遗嘱继承公证的时候可以少走弯路，加快办理速度。继承公证涉及的法律知识较为复杂，很多人不了解，因此，在办理公证之前，我们需要了解遗嘱继承房产公证需要什么材料，如果材料能够准备齐全，可以通过公证的方式继承遗产，如果欠缺某些材料，可以及时向法院起诉，以免耽误诉讼时效。北京公证咨询从事公证法律服务多年，具有丰富的办理经验，能够为您提供专业、有效的解决方案，还能提供加急公证、上门公证法律咨询服务。