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夫妻共同房屋公证受不受法律保护 关键词：夫妻共同房屋公证受不受法律保护

发布时间：2023-12-29 11:52:21 | 浏览量： 609次

夫妻共同房屋公证，其实说的就是夫妻共同财产公证，这样的公证有没有法律效力，主要看双方签订协议时有没有行为能力、有没有受欺诈或者胁迫等，一般情况下，夫妻共同房屋公证受法律保护。夫妻共同房屋公证可以将夫妻共同房屋公证给另一方单独所有，也可以约定为一方占有绝大多数份额，一方占有小部分份额。为了快速办完夫妻共同房屋公证，在办理公证之前，我们需要知道夫妻双方房产怎样公证,夫妻共同财产公证给一方要多少费用？



夫妻共同房屋公证受不受法律保护

一、夫妻共同房屋公证受不受法律保护？

夫妻共同房屋公证受法律保护，这主要体现在《公证法》中。

《公证法》

第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

第三十七条规定，对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。

第三十八条规定，法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。

根据以上规定，依法完成的夫妻共同房屋公证具有证据效力，公证完成之后，如果夫妻双方因为房产发生纠纷，可以凭公证文书主张自己的权利，但是这里需要注意一点，房屋属于不动产，办理夫妻共同房屋公证之后，双方应当共同前往不动产登记中心办理登记手续，将夫或妻一方的名字登记于不动产登记簿上。



夫妻共同房屋公证受不受法律保护

二、夫妻双方房产怎样公证？

夫妻双方房产公证，需要按照下列流程进行。

（一）申请与受理：夫妻双方共同向住所地或者经常居住地的公证处提出公证申请，填写公证申请表，写明申请人及其代理人的基本情况；申请公证的事项及公证书的用途；申请公证的文书的名称；提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；申请的日期；最后由申请人在申请表上签名。

（二）审查：公证处受理公证申请后，重点审查申请人的身份是否真实、提交的材料是否真实合法、公证事项是否真实合法，协议人是否具有行为能力、意思表示是否真实。

（三）出具公证书：公证处经过审核之后，对于符合法律规定的公证事项，公证处会出具公证书，申请人按照规定交费领取公证书之后即可。

三、夫妻共同财产公证给一方要多少费用？

夫妻共同财产公证给夫或妻一方时，夫妻双方需要签订财产协议，就财产的份额以及分配方式作出明确约定，此类公证费用一般在400元左右，如果需要加急办理和上门服务的，需要另行支付加急费200元、上门服务费2500元起。

夫妻共同房屋公证受不受法律保护？根据法律规定，受法律保护。办理夫妻共同房屋公证，需要夫妻双方共同在财产约定协议上签字，明确财产份额归属，办完公证之后，需要及时办理房屋产权人登记手续，将自己的名字登记于不动产登记簿上。夫妻双方房产怎样公证,夫妻共同财产公证给一方要多少费用？对于这类法律问题，大家可以咨询北京疑难公证，我们可以为您提供专业、有效的解决方案，也可以提供上门公证、加急公证法律咨询服务。