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遗嘱房产公证有法律效力吗

发布时间：2025-01-10 09:27:06 | 浏览量： 239次

遗嘱房产公证其实就是遗嘱公证，主要内容是遗嘱人将自己的房产通过遗嘱的方式留给他人继承，待遗嘱人去世后生效的民事法律行为，此类遗嘱是否生效，不以公证为前提，公证仅是为了提高法律效力，遗嘱生效应当以符合法律规定为要件，这些法律规定主要是《中华人民共和国民法典》继承编中规定的遗嘱形式要件要求，所有的遗嘱都应当按照规定进行。毕竟遗嘱涉及的法律知识多而复杂，特别是公证遗嘱，程序更为繁琐，因此在办理公证遗嘱的时候，为了保障遗嘱的法律效力，公证员会给遗嘱人录音录像。今天我们重点学习以下两个问题，公证遗嘱能推翻吗,公证遗嘱需要律师吗？



遗嘱房产公证有法律效力吗

一、遗嘱房产公证有法律效力吗？

遗嘱房产公证有法律效力。

公证遗嘱由遗嘱人向公证处申请，公证处依法证明遗嘱人立遗嘱行为的真实性与合法性的证明活动。又因公证处是国家法定证明机构，经过公证之后，可以提高遗嘱法律效力，如果继承人之间因为遗嘱发生纠纷，根据相关法律规定，公证后的遗嘱，可以直接作为证据认定案件事实，有利于继承人根据遗嘱继承遗产，也有利于遗嘱人的真实意愿得以顺利实现。

无论公证遗嘱还是其他形式的遗嘱，为了确保遗嘱合法有效，遗嘱必须符合下列规定：

1.遗嘱人具有完全民事行为能力。根据法律规定，无民事行为能力或限制民事行为能力人所立的遗嘱无效，因此，遗嘱人在立遗嘱当时必须具有完全民事行为能力。

2.遗嘱人立遗嘱是完全自愿的，没有受到任何人的胁迫或欺诈，意思表示真实，本人知悉遗嘱的法律意义和效果。如果遗嘱附条件，遗嘱人也应当在遗嘱里边明确所附条件，以便遗嘱人能够遵照执行。

3.遗嘱的内容要合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。



遗嘱房产公证有法律效力吗

二、公证遗嘱能推翻吗？

公证过的遗嘱有被推翻的可能性‌。

1.必须‌有相反证据足以推翻公证遗嘱。意思就是说公证的遗嘱存在被推翻的可能性，但是必须具有充分的证据证明遗嘱形式不合法、内容不合法等，否则无法推翻公证遗嘱。‌

‌《中华人民共和国公证法》第三十六条，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。  

2.‌遗嘱人撤回或变更遗嘱‌

严格来讲，这种形式并不是原来立的遗嘱不合法而被其他继承人推翻。当遗嘱人认为有必要的时候，也可以撤回或变更之前的遗嘱。这里的撤回或者变更之前的遗嘱，包括公证遗嘱，如果遗嘱人认为有必要，他可以通过自书遗嘱、录音录像遗嘱等方式撤回或者变更之前所立的遗嘱。

‌《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条‌：遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

三、公证遗嘱需要律师吗？

公证遗嘱是否需要律师，遗嘱人可根据自身情况决定，如果遗嘱人存在下列情况，可以找律师咨询，确定公证遗嘱方案和代书遗嘱。

（一）遗嘱人年龄较大，不熟悉法律规定，难以确定遗嘱分配方案。一些老年人，在立遗嘱之前，往往经过深思熟虑后才下定决心，但是又不知道具体法律规定，如果自己书写遗嘱可能导致遗嘱无效，所以北京疑难公证建议这类遗嘱人在立遗嘱前找律师咨询清楚，在条件允许的情况下，最好让律师代为起草遗嘱，这样才能确保遗嘱的法律效力。

（二）遗嘱人家庭子女较多，子女之间关系不融洽，存在争夺遗产的风险。遗嘱人立遗嘱的本意是利用遗嘱指定继承人，不希望子女之间因为遗产继承问题发生纠纷，影响家庭和睦，鉴于此，遗嘱人在立遗嘱之前，北京疑难公证也建议遗嘱人咨询律师，委托律师起草遗嘱，确定遗嘱公证方案，明确继承人以及继承的份额，根据遗嘱人的实际情况决定是否附条件。特别是有赡养需要的遗嘱人，应当在遗嘱中附条件，为自己的老年生活加上双保险，方能保护老人的合法权益。

遗嘱公证具有极强的专业性，遗嘱人在立遗嘱当时，除了必须具有完全民事行为能力外，还必须符合其他形式要件要求，了解遗嘱公证的流程，做到心中有数，才能提高遗嘱公证的效率。遗嘱房产公证有法律效力吗？像这样的问题，在立遗嘱之前一定要知道法律规定，确定遗嘱处分的财产就是遗嘱人自己合法所有的财产。北京疑难公证从事公证法律服务多年，具有丰富的实践经验，如果您不知道公证遗嘱需要律师吗？可以来咨询北京疑难公证，这里有专人为您提供专业、有效的解决方案，还可以为您提供上门公证、加急公证法律咨询服务。