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北京疑难公证详解 离婚协议一定要公证才有法律

发布时间：2021-07-26 08:19:42 | 浏览量： 1708次

　　婚姻在一开始的时候都是美好的，可是在我们结了婚之后，经过油盐柴米的洗刷，日子变得平淡，可能发现对方并不是自己想要牵手一生的对象，这时候就会有想要离婚的念头，但是结婚这么多年了，离婚也不是随便去民政局办个证这么简单的事情，双方可能要签署相关的离婚协议才行了，今天北京疑难公证的工作人员就带我们去看看，离婚协议一定要公证才有法律保护吗?



离婚协议一定要公证才有法律保护吗?

　　离婚协议一定要公证才有法律保护吗?

　　离婚协议公证只是证明双方签定协议的行为真实合法。离婚协议的公证不是离婚协议书生效的必要条件，也不能证明婚姻关系的解除。离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示，经登记机关备案后生效，对双方产生法律约束力。在一定程度上讲，对离婚协议进行公证是没有必要的。因为离婚协议书以双方离婚为生效要件。即便离婚协议书经过公证，但双方没有办理离婚登记，没有把离婚协议书在民政局备案，这份离婚协议仍然没有生效。双方协议离婚不成，一方在对协议内容反悔的，即使已经办理公证，法院还是会认定离婚协议没有生效。

　　有离婚协议单方面可以办房产过户吗

　　有离婚协议单方面可以办房产过户。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定。只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，方具有强制执行力。所以，离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。实践中，很多地方包括一些大中城市的房管部门即以此为据，对仅凭离婚协议的一方当事人单独办理房屋过户不予受理。

　　离婚房产过户所需要的材料

　　由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。



离婚协议一定要公证才有法律保护吗?

　　协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：

　　1、关于房产分割的离婚协议书；

　　2、离婚证及复印件；

　　3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

　　4、房产证；

　　5、身份证明及复印件。

　　诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：

　　1、生效的法院判决书及复印件；

　　2、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；

　　3、身份证明及复印件；

　　4、房产证。

　　离婚协议一定要公证才有法律保护吗?在阅读完上面的文章内容之后，你们应该也已经找到答案了，虽然说每个人都不想落得离婚的下场，但是问题发生了，我们只有想办法去解决了，如果你们在离婚的时候，需要进行离婚协议公证的话，可以来找我们北京疑难公证的工作人员办理哦。