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房屋协议公证后是否具有法律效力 房屋赠与协议

发布时间：2021-08-07 02:01:52 | 浏览量： 1066次

　　其实买过房子的朋友们都知道，买房不是一件很简单就可以完成的事情，在买房子的过程中，我们也是会遇到一些特殊的情况，比如说我们想要买的房子，在给了钱之后，原来的户主还需要在里面住一段时间，等他找到了新的住处，可能才会搬走之类的，这时候我们可能就要和原来的房主签署相关的房屋协议了，那么房屋协议公证后是否具有法律效力？看看北京疑难公证的工作人员是怎么说的。



房屋协议公证后是否具有法律效力

　　房屋协议公证后是否具有法律效力

　　房屋协议公证具有法律效力，当然就算你不做公证的话，也具有相应的法律效力。

　　公证前通常对协议内容进行审查，如有违反法律规定地方就会予以指出纠正。

　　实际上，一份不违反法律强制性规定的协议，无论是否做公证，都是生效的，受法律保护，当事人应当依照履行，否则将承担相应的违约责任。

　　合同公证的作用、合同公证的效力

　　1、合同公证并非订立合同的必要形式，已订立的合同是否要进行公证，取决于合同双方当事人的申请。

　　2、当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

　　3、依法成立的合同，自成立时生效。

　　4、合同公证在合同中的作用就是通过审查，来确认合法合同的法律效力，排除非法合同的错误效力。

　　5、公证最本质的效力是社会公信力，公证机构自身，具有明显的行政性质与公示性质。

　　6、对当事人双方来说，公证具有很高的证据效力，也为生效合同大大增加了效力保障度。

　　7、通过办理合同公证，能够规范、引导、监督当事人依法签订合同，有效防止合同诈编等违法行为，促使合同双方积极履行合同，减少和避免合同纠纷，从而保护双方当事人的合法权益。

　　房屋拆迁补偿协议公证

　　城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构，根据公民、法人申请，依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，应遵循服从国家规划，有利城市建设，合理补偿的原则。办理城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，由被拆迁房屋所在地公证处受理。



房屋协议公证后是否具有法律效力

　　申请人应填写公证申请表，并提交下列证明、材料：

　　(1)申请人身份证件(法人要提交法定代表人资格证明;代管人、管理人要提交代管权或管理权资格证明)及其复印;

　　(2)代理人代为申请的，代理人提交授权委托书或其他有代理权资格的证明、身份证明及其复印件;

　　(3)区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发的房屋拆迁许可证;

　　(4)拆迁主管部门公布的拆迁公告、建设章程及方案等;

　　(5)被拆迁房屋的产权或使用权证件及其复印件;

　　(6)房屋拆迁补偿、安置协议文本;

　　(7)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。

　　房屋赠与协议公证费用

　　房产赠予的公证费用是接受房产赠予时所获得的利益的百分之二。依据相关法律规定，证明财产继承、赠与、遗赠等的公证费用是继承遗嘱或者接受赠予所获得的利益的2% ，但最低的公证费用是200元。要注意的是，公证的费用是由地方政府的部门规章规定的，所以各地区的关于赠予的收费标准可能有所出入。

　　文章内容看到这里，关于房屋协议公证后是否具有法律效力的问题，相信你们也已经找到了答案吧，可能有很多朋友们也拿自己的协议去公证过，但是是否具有法律效力，也许他们也不懂，若是你们还有不明白的地方，可以来咨询我们北京疑难公证的工作人员。