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房产公证后有法律效力吗 房产公证有什么作用

发布时间：2021-08-18 02:10:45 | 浏览量： 1434次

　　房产公证后有法律效力吗？当然有效。房产不公证也可以，但是公证后，可以确保房产交易行为的合法性与真实性。房产交易的过程中涉及法律较多，许多当事人由于对法律的不熟悉，因误解而签订合同而受欺诈，最后走进法律诉讼程序。所以，经过公证的房产交易，通过公证机关的严格审查程序，就能大大减少此类问题的发生。由此可见，北京疑难公证告诉你，房产公证还是非常有必要的。

　　房产公证后有法律效力吗

　　有效。

　　《公证法》第三十六条；经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

　　第三十七条；对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

　　第三十九条；当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。



房产公证后有法律效力吗

　　房产公证有什么作用

　　房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证可以维护买卖双方的合法权益。公证处依法出具的公证书，只要其本身没有错误，就具有法律效力，可成为诉讼中直接采用的证据之一。房产对于很多家庭来讲都是重要的财产，而不管是需要出售房屋还是继承房屋，在办理过户手续的时候，其实最好是办理一个公证，这样对自身利益是一种保障，也能避免日后产生不必要的纠纷。

　　房产公证和过户区别

　　房产公证只是对买卖合同进行公证，在公证处办理，起到一个证明的作用；而过户是房屋产权发生变更，过户在房管局办理，过户之后房屋的所有权转移至买方。公证也不是房屋买卖的必定程序，而过户是是房屋买卖的必定程序。

　　房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

　　房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。



房产公证后有法律效力吗

　　以上北京疑难公证为您解答了关于房产公证后有法律效力吗相关问题，总结来说，房产公证与否都具有法律效力，但是公证具有的法律效力更高，所以大多数人选择进行公证，这样既可以保护房产合同的真实性，同时也保护了合同的有效性与合法性。