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房产公证协议具备法律效力吗 房产公证需要带哪

发布时间：2021-08-21 05:48:35 | 阅读： 1718次

　　房产公证并不是强制进行的，一般都是需要申请人提前进行申请的，房产公证可以让房产拥有者避免很多不必要的风险，但前提是需要按照公证的流程提前进行申请办理相关业务才行。北京疑难公证提醒大家房产公证一定要通过正规的机构进行办理，这样更有保障。那么房产公证协议具备法律效力吗？ 房产公证需要带哪些资料呢？以下跟着小编一起来看看吧！

　　房产公证协议具备法律效力吗

　　房产公证协议是有法律效力的，将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性。把公证作为一些房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。



　　房产公证协议具备法律效力吗

　　房产公证书的法律效力有哪些

　　房产公证书的法律效力如下：可确保房产交易行为的真实性；可以确保此次房产交易的合法性。

　　【法律依据】

　　《公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

　　第三十七条规定，对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。

　　前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。



房产公证协议具备法律效力吗

　　房产公证需要带哪些资料

　　1、当事人各方的身份证明,包括:如果是自然人,提交本人的户口簿、身份证、护照等;如果是法人,提交营业执照、法定代表人身份证明等。

　　2、如果涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

　　3、如果涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。

　　4、如果涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。

　　5、如果涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。

　　6、公证双方已经草拟好的协议书。

　　房产公证协议具备法律效力吗？这个问题的答案是肯定的，经过公证之后的相关协议效力更强，北京疑难公证提醒大家，有公证需求的公民要通过正规机构来办理公证业务，虽然房产公证并不是日常交易中的必经流程，但是公证以后可以避免不少麻烦，因此也是很有必要的。