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如果私下房产过户公证起法律效力吗？

发布时间：2021-09-26 14:29:32 | 阅读： 1693次

　　在日常生活中，许多人可能会因为法律意识淡薄或者是因为疾病等不可抗因素，可能会私下把自己的房产过户给他人，不过可能会有人怀疑它的真实性，这样一来，当事人就可能会到公证处进行对私下房产过户的的相关文件或者证据进行公证。那么，如果私下房产过户公证起法律效力吗？私下房产过户会受法律保护吗？针对以上几个问题下边由北京疑难公证来为大家解答，希望能解决大家的疑问。

　　要根据协议内容判断

　　协议只要不违反法律强制性规定，是双方真实意思的表示，就能够对双方产生约束力。就具有法律效益。

　　1、一般事情双方私下签订协议具有法律效力，但不能违反国家法律法规。不一定要公证。

　　2、但是到公证处公证过的协议，效力更高更确定，并且如果双方约定，甚至可以让公证具有强制执行力，也就是在发生纠纷时可以通过公证处出具相关文件后直接强制执行。



　　私下房产过户公证起法律效力吗

　　私人之间的买卖协议公证后有法律效力

　　1、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。

　　2、买卖协议，也是买卖合同。买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

　　3、买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。根据合同法第174条、第175条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定；互易等移转标的物所有权的合同，也参照买卖合同的规定。



　　私下房产过户公证起法律效力吗

　　公房可以进行买卖吗

　　公房，又叫使用权房、居住权房，使住房实物分配制度下的产物。过去，居民的住房都是国家或者单位以实物形式分配给个人居住的，个人按照很低的租金标准箱产权单位交纳房租，租住该房屋，个人只能居住或者调换、继承，产权仍然属于单位或者房管单位，但是单位也不得随意收回该房屋。个人是不得买卖甚至出租的。后来国家出台了房改政策，允许个人将该种类型的房屋买下产权，变成了房改房、已购公房。

　　希望各位读者看过以上介绍之后，对于私下房产过户公证起法律效力吗这个问题的法律知识有了一定的了解，不管签订的是什么协议，建议大家有条件的话都可以去公证处公正一下，以免日后出现各种不必要的麻烦。如果您还有关于这方面的法律问题，请来我们北京疑难公证咨询专业律师，他们会给你提供专业的意见和建议。