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房屋产权公证书有法律效力，有哪些方面的内容

发布时间：2021-09-27 07:33:34 | 浏览量： 930次

　　是的，我们都知道房产证是房屋归属权的最有力的证明，购买一套房子不容易，往往出于某种特殊的原因会对房子进行公证，从而获得房产公证证书，无论是房产公证证书还是房产证都是通过相关部门办理下来，其真实性合法性是有法律的保证，实在不知道如何办理也可以通过北京疑难公证进行咨询，接下来，小编带着大家一起看看房屋产权公证书有法律效力是哪些？



　　房屋产权公证书有法律效力

　　房屋产权公证书的法律效力

　　房屋产权公证书的法律效力，是指公证证明在法律上具有的效能和约束力，有时也称为公证效力或公证文书的效力。纵观整个房产公证制度，公证的法律效力占有举足轻重的地位。它不仅直接决定着公证制度的功能和作用，甚至还决定着一个国家公证制度的基本模式。

　　房屋产权公证书可确保房产交易行为的合法性

　　房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为一些房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。



　　房屋产权公证书有法律效力

　　公证人员核对相关信息

　　根据当事人提出的申请，公证员就房产公证的相关内容，包括协议的内容、审查财产的权利证明等，同时还会对当事人进行查问是否受到欺骗或误导，在所有事项核实完毕后，当事人会在公证员的公证谈话笔录上签字确认。当事人必须要如实回答公证员的提问，同时明确自己在签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。公证处经审查认为符合公证条件的，会出具公证书，自签署之日起生效。

　　以上内容详细讲述了房屋产权公证书有法律效力有哪些，公证书的法律效力是有保障，是国家承认和认可的，确保房产到底是属于谁，保障房产人的合法权利不受到侵害，避免纠纷的出现，同时房产证也是本人拥有房屋的证明，加上房屋产权公证书就更加妥当，实在不知道可以咨询北京疑难公证，专业值得信赖。