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房产过继公证有法律效力

发布时间：2021-10-14 00:47:15 | 浏览量： 1230次

　　现在有很多人的房产都是从长辈手里过继而来的。但是由于老一辈人的子女比较多。所以在财产的分配方面，子女们也会选择使用一些法律手段来对老人的遗嘱或者财产上的分配进行法律公证。这样做的原因是害怕别人反悔，从而带来更多的麻烦。比如带来几个子女争夺一套房产或者一些钱财的麻烦事。但是由于一些人并不了解法律上的条文规定，所以对于房产过继公证有法律效力吗这个问题的答案也一直不太清楚。



　　房子过继公证了有法律效力吗？

　　房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只公证不过户的风险如下：一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。 所以大家在过继公证了之后，也要想着记得去过户。如果工作较忙或者有其他一些不便的话，也可以寻求北京疑难公证的帮助。



　　公正的效力有哪些？

　　①任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。

　　②依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生（或变更、消灭）的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。

　　房产过继公证的流程

　　1、房产证。2、本人有效身份证、户口簿等。3、双方拟好的协议书。协议书中双方当事人的签名和订约日期一般先不要填写，等公证员对协议进行审查和修改后，双方再公证员面前签字。准备好上面的材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，不能托人代理去申请，填写公证申请表格。委托他人代理或一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。如果大家再去公正之前害怕所携带的文件有所缺失，也可以向北京疑难公证寻求帮助。

　　以上这些就是对房产过继公证有法律效力吗这个问题的全部解答。不知道是否可以为大家提供一些帮助呢。在生活中，无论我们遇到了怎么样的法律问题。都可以选择向一些专业的人员去寻求帮助。并且在自己的合法权益受到侵害，请大家也不要怕麻烦，要勇敢地拿起法律武器，维护自己的合法正当权益。