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房子只公证有法律效力吗？

发布时间：2021-10-16 07:58:21 | 浏览量： 950次

　　面对如此高昂的房价，人们在买房这件事上，不得不小心谨慎，生怕出了一丝纰漏，几代人的心血就功亏一篑。然而在房屋产权的处理问题上，很多人为了证明房屋的归属性，避免出现买卖纠纷，常常会采取房屋公证的方式，来证明房屋的归属。那么，房子只公证有法律效力吗？房子公证需要哪些手续呢？北京疑难公证，将为你详细解答房产公证的那些事，赶快来了解一下吧。



房子只公证有法律效力吗

　　房产公证有法律效力吗？

　　房产公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下：(一)房产公证可确保房产交易行为的真实性房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，就能有效地避免此类问题的发生。(二)公证可确保房产交易行为的合法性房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而大多数交易人不可能具有这样的法律水平。

　　房产只公证有法律效力吗？

　　公证只能对买卖合同进行公证，房屋的产权以登记为准，单单公证是无法保证房屋产权的。如果在这五年内，业主一房二卖，那么买房将承受巨大风险，所以为了避免产权纠纷，房产除了进行公证外，还是在合适时间进行产权到登记较好，以免出现不必要的麻烦。



房子只公证有法律效力吗

　　想要进行房产公证，需要哪些手续？

　　1、房产公证需要准备材料。申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等，房屋产权证（如未取得房产证，提供购房的合同及购房的），要求的公证的协议书或合同的，公证人员需准备齐全。

　　2、提出申请。房产公证需要提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请。

　　3、资料审查。公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。

　　4、完成公证。房产公证需要在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。

　　房子只公证有法律效力吗？相信答案你已经清楚。在高房价的重压下，人们几乎是花掉全部积蓄，才能购买一套属于自己的一套房子，所以在房屋产权办理时，千万不要贪图一时方便，只进行房屋公证，而放弃过户的房屋买卖流程。想了解有关房屋公证的那些事，就向北京疑难公证进行咨询吧！