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协议书没公证有法律效力吗 邻里建房协议书怎么写

发布时间：2021-11-03 21:12:51 | 浏览量： 898次

　　在我们出来社会打拼的时候，总会遇到各种各样的难题，运气不好的话，还会遇到一些坑蒙拐骗的时候，所以有很多朋友们为了保自己的合法权益，在办理一些事情，或者处理一些买卖的时候，都会跟对方先签署好相关的协议，但是问题来了，有很多协议书可都是没有经过公证这个环节的哦，那么协议书没公证有法律效力吗？一起来看看北京疑难公证的工作人员是怎么说的。



协议书没公证有法律效力吗

　　协议书没公证有法律效力吗

　　没有公证的协议书只要意思真实合法，不损害国家、集体、第三人利益，不损害社会公共利益且双方自愿签字就是有效的，具有法律效应。

　　协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。

　　订立协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书，协议书对当事人双方（或多方）都具有制约性，它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同基本相同。

　　邻里建房协议书怎么写

　　甲方：公民身份号码：

　　乙方：公民身份号码：

　　甲乙双方的房屋相邻，乙方将在原有宅基扩建，为了顺利建房，明确房屋四至，处理好邻里关系，根据《民法典》的规定，经甲乙双方自愿协商，就相邻有关事宜达成如下协议：

　　1、建房间距：乙方将原旧房扩建。为了排除安全隐患，甲方同意乙方在扩建中基脚向前延伸10公分，修建幅度向后倾斜，使之两地间距(以甲方房屋为准)：基脚50公分，屋檐150公分。

　　2、乙方在扩建房屋中，应正确处理截水、排水和防止杂物坠落等现象的发生，如因扩建后乙方没有正确处理导致甲方房屋受到损害或者生命受到威胁的，将由乙方承担所有责任。



协议书没公证有法律效力吗

　　3、将来甲方建房时，乙方应予以配合，今后甲方在现址上拆建或加盖楼层，乙方不得干涉甲方建房，乙方应接受甲方建房的请求，在甲方建房时无需甲方签字同意，即视为甲方已同意。将来甲方若将产权过户给第三方，甲方应告知第三方此条款，作为房屋转让的前提条件。

　　4、乙方在扩建中需柱桩基础施工，应保持甲方房屋安全和环境卫生，如在建房过程中对甲方房屋造成损害的，应由乙方承担所有责任。

　　5、本协议签订后长期有效，双方各执一份，村委会保存一份。

　　6、本协议未尽事宜由双方另行协商。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　年月日

　　邻里建房采光区域规定

　　《城市规划管理技术规定》对采光区域有明确规定，细则如下：

　　第十六条，居住建筑间距应当以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防等要求确定。

　　(一)居住建筑应满足大寒日3小时日照标准。

　　(二)旧区改建的项目内新建建筑日照标准可酌情低，但不低于大寒日1小时日照标准；对项目外相邻居住建筑不得降低日照标准。

　　(三)老年人居住建筑不应低于冬至日2小时日照标准。在满足日照要求的前提下，建筑间距宜按本章计算方法控制间距，但不得小于最小值。

　　协议书没公证有法律效力吗？阅读完上面的文章内容之后，你们对这个协议书公证方面的事情是不是更加了解了呢？其实不是所有的事项都一定要经过公证才有法律效力的，所以说你们若是还是什么不明白的地方，直接让我们北京疑难公证的工作人员来告诉你吧。