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房屋公证委托书法律效力有哪些？办理应该提交哪些材料？

发布时间：2021-11-11 21:25:06 | 浏览量： 944次

　　委托代办事务这种情况很常见，随着国际交流程度越发的深入，出国现在也变得越来越简单，很多人都选择出国留学、出国探亲、出国工作或者出国旅游，所以如果国内有事务的话，只能委托别人代为办理。比如人在国外想在国内买房，就需要办理房屋委托书，为了委托书更加合法有效，有的人会选择去公证。那么，房屋公证委托书法律效力有哪些？办理应提交哪些材料？这些问题大家可以咨询北京疑难公证。

　　房屋公证委托书有法律效力吗

　　办委托公证具有法律效力，对于买房没有风险。

　　委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。

　　需要注意的是，办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理；委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理；

　　无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效；转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。



　　房屋公证委托书法律效力

　　办理委托公证应该提交哪些材料

　　1、公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；

　　2、与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）；

　　3、转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；

　　4、委托书草本或委托合同草本。



　　房屋公证委托书法律效力

　　房屋公证委托书法律效力

　　委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。经过公证的授权委托书在法律上具有更强的证明力证据与法律效力。公证不是授权书生效的必要条件，只要授权委托书真实有效，不需要公证也具有法律效力，除非法律明确规定的除外。

　　《公证法》第六条 公证机构是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。

　　房屋委托书一定要经过公证才具备法律效力吗？

　　正常情况下，授权委托书不一定要经过公证，只要委托书由委托人签名后就具备法律效力。但是，如果是在涉外民事诉讼中，根据《民事诉讼法》第二百六十四条的规定，在中华人民共和国领域内没有住所的外国人、无国籍人、外国企业和组织委托中华人民共和国律师或者其他人代理诉讼，从中华人民共和国领域外寄交或者托交的授权委托书，应当经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续后，才具有效力。

　　根据房屋公证委托书法律效力这个话题，我们简要的介绍了相关四个要点，大家应该也明白了：房屋委托书并不一定需要经过公证才具有法律效力，只要由委托人签字就有法律效力。但是具体事项还得具体应对。如果遇到这样的问题的话，大家可以拨打北京疑难公证的电话进行咨询。