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通过假公证卖房的法律责任是什么？公证卖房需要什么材料？

发布时间：2021-11-20 16:11:07 | 浏览量： 705次

　　随着现在房价的不断攀升，买卖二手房成为了一件常见的事情，但是买卖二手房并不只是出售或交易那么简单，毕竟房子属于财产的一种，想要出售房子，一般都需要经过公证，这样能够同时保护买卖双方的利益，但是很多人却认为公证过于麻烦，想通过假公证卖房，那么通过假公证卖房的法律责任是什么呢？下面为大家介绍相关内容，如果还有其他关于公证法律的问题，可以咨询北京疑难公证。



通过假公证卖房的法律责任

　　通过假公证卖房的法律责任是什么

　　根据《公证法》规定：当事人及其他个人或者组织提供虚假证明材料以骗取公证书，给他人造成损失的，要依法承担民事责任；违反治安管理的，要受治安管理处罚；构成犯罪的，要追究刑事责任。

　　《治安管理处罚法》规定：买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款；情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：

　　《刑法》规定：伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。

　　卖房子是否需要公证

　　房屋买卖是需要公证的。公证是为了保护买卖双方的切身利益，同时还能起到督促房屋买卖双方履行合同担保的作用，也是为买卖双方解决了产权证下发前的付款安全问题。

　　二手房价格虽然较一手房低，但却会出现较一手房更多的问题，二级市场自开放以来，买房者与卖房者心态一直不平稳，对市场价格拿不准，卖方总希望把自己的房与商品房比较，定价较高；买房者认为房改房是旧房，价格应比普通商品房便宜得多。



通过假公证卖房的法律责任

　　卖房子进行公证需要什么材料

　　1、身份证明，如身份证、户口簿等。

　　2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

　　3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字并按手印。

　　以上为大家介绍了通过假公证卖房的法律责任是什么？如果卖房子进行了假公证的话，会承担一定的法律责任，所以大家千万不要进行假公证。公证卖房对于买方和卖方来说，都是一件百利而无一害的事情。有任何关于公正法律方面不明白的问题，都可以咨询北京疑难公证。