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能去法律服务所公证房产吗？房产公证办理资料有哪些？

发布时间：2021-11-21 11:10:20 | 浏览量： 844次

　　众所周知，交易行为伴随着人类历史的成长，从古至今每个朝代的繁荣都和交易行为的兴盛有着密不可分的关系。而房产交易又是其中最常见且复杂的一项，因为房产涉及到的价值比较高，所以现代大多数人都会选择进行房产公证，那么这时大家可能就会关心能去法律服务所公证房产吗？房产公证办理资料有哪些？针对这些大家常遇到的问题，北京疑难公证就来一一进行解答。

　　1、能去法律服务所公证房产吗

　　公证只能到相关公证机构去办理，不能到律师事务所办理。

　　公证处和律所是不同机关，一个处理诉讼和非诉讼业务，一个处理具有法律事物的公证。因为律师事务所没有公证业务，作不了公证，只有国家公证机关的公证书才是具有法律效力的法律文书。律师事务所不能办理公证，但可以办理见证，也有确保和加强法律文书的效力的作用，但某些情况下法律法规要求必须公证的，就只能去公证处办理。



法律服务所公证房产

　　2、房产公证办理资料有哪些

　　1、个人需身份证、户口薄；公司法人需营业执照；

　　2、涉及境外人士，需提供翻译+公证过的外国护照；

　　3、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等；

　　4、涉及房产预售、销售的，需提供房地产预售、销售许可证；

　　5、涉及房地产所有权转移的，需提供房地产所有权证明；

　　6、涉及房地产担保的，需提供房地产所有权及使用权证明；

　　7、涉及继承房产的，需提供公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证、契税反票；

　　8、涉及遗嘱继承房产的，需提供公证机关出具的“遗嘱公证书”，房产所有权证、契税发票。

　　3、房屋买卖公证费用标准

　　根据国家相关部门的规定，房屋买卖公证费用会按照一定的梯度进行收取，具体的收取梯度如下。房屋在50万元以下的部分，按照0.3%的比例来进行费用的收取，如果房屋按0.3%的费用来收取仍不足200元的，则直接按200元的价格来收取公证费用;当房屋价值在50万元到500万之间时，超出50万的部分按0.25%的价格来进行公证费用的收取;房屋装修设计价值超出500万但低于1000万的部分，公证费用按0.2%来收取;房屋价值超出1000万但低于2000万的部分，按0.15%的比例来收取公证费用。



法律服务所公证房产

　　希望大家看完文章以后对能去法律服务所公证房产吗等问题有一定的了解。在办理公证时如果遇到有疑问可以事先电话咨询相关司法局了解一下公证办理的地点和流程，避免出现白跑一趟的情况。看完以上问题介绍，如果大家还需要相关的法律帮助，就来点击关注北京疑难公证吧。