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关于父母房产公证法律咨询的相关问题

发布时间：2021-11-30 17:48:29 | 阅读： 1105次

　　公民死后的合法遗产由合法继承人继承。遗产继承形式主要有遗嘱继承、法定继承。遗产公证是继承人向公证机关提出申请，经公证机关核实后，出具继承权公证书，合法继承人就可以继承那些遗产。房屋管理部门根据公证书办理过户手续。那么，问题来了，父母房产公证法律咨询又该如何解决呢，下面有北京疑难公证来为大家解答。

　　父母留下的房产如何公证

　　公证处会按照弃权人的意愿拟定弃权声明书，然后签字就可以。大致步骤 如下：

　　1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

　　2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。



　　父母房产公证法律咨询

　　父母房产该怎么公证

　　按民法典规定，公民死亡后其合法遗产由其合法继承人继承。这叫继承。继承形式有遗嘱继承、法定继承、遗赠继承。继承公证是继承人向公证处提出申请，由公证处查证属实，出具继承权公证书，证明那些人有继承权，继承那些遗产。一般有关部门采纳继承公证书，并办理遗产的相关手续，比如房产遗产，房屋管理部门根据公证书办理过户手续等。

 

　　父母房产遗嘱需要公证吗

　　父母房产遗不一定要公证，但为了以后不发生纠纷，最好去公证。

　　法律依据为：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。



　　父母房产公证法律咨询

　　假如家长的目的是将房屋过户给孩子，此时只办理了房产公证，而未办理过户就没有多大意义，办理房产公证后，不会影响到过户的有效性，反而会增强它的有效性，更能受到法律的保护。好了，以上的答案就是北京疑难公证整理出来的，大家对父母房产公证法律咨询还有疑问吗？如果有其他需求，请来北京疑难公证咨询。