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房屋公证后法律纠纷可以申请仲裁吗？

发布时间：2021-12-08 17:08:04 | 浏览量： 918次

　　为了保险起见，生活中我们大多数人在购买房产之后都会到相关公证机构进行房屋公证，但有时房屋公证以后房屋的所有人双方发生财产纠葛或者离婚行为时就会涉及到一些法律纠纷。那么这时大家可能就有疑惑房屋公证后法律纠纷可以申请仲裁吗？房产纠纷仲裁程序是怎样的？针对这些常见的问题，北京疑难公证整理了相关资料，欢迎大家一起来学习吧。



房屋公证后法律纠纷

　　1.房产公证后纠纷找仲裁行吗？

　　房产纠纷可以找仲裁，但并不是所有的房产纠纷都能够找仲裁进行解决。

　　房产纠纷的解决途径，主要有四种，即协商、调解、仲裁或者诉讼，当事人按照自己的需求进行解决，能协商调解最好，不能协商调解就仲裁打官司。不过，按照我国《仲裁法》，只有以下几种房产纠纷可以进行仲裁：

　　1. 房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议；

　　2. 房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议；

　　3. 房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议；

　　4. 他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议；

　　5. 房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。

　　2.房产纠纷仲裁程序

　　(一)当事人申请仲裁应当符合下列条件：

　　①有仲裁协议；

　　②有具体的仲裁请示和事实、理由；

　　③属于仲裁委员会受理范围。

　　(二)当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。

　　仲裁委员会受理后，根据当事人选定(或委托仲裁委员会主任指定)仲裁员组成仲裁庭(各方当事人可各自选定一名仲裁员)。

　　(三)开庭和裁决。

　　(四)申请法院强制执行。



房屋公证后法律纠纷

　　二、房产纠纷官司费用是多少

　　诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。

　　房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：争议金额不满1，000元的，每件交50元;超过1，000-50，000元的部分按4%交纳;超过5万-10万的部分按3%交纳;超过10万-20万的部分按2%交纳;超过20万-50万的部分按1.5%交纳;超过50万-100万的部分按1%交纳;超过100万的部分按0.5%交纳。

　　除了缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括：勘验费、鉴定费、公告费;证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴；采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用；执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等。

　　所以说，当我们遇到房屋公证后法律纠纷仲裁等问题时，如果储备有一定的法律知识对于事情的办理是有非常大帮助的。申请房屋仲裁时如果不能调解，可能就要涉及到打官司，所以请好一个律师也是非常重要的。关注北京疑难公证，学习更多有关公证方面的法律知识。