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去年做的地下室公证具有法律效力吗

发布时间：2021-12-09 17:20:11 | 浏览量： 719次

　　我最近在整理问题时发现了一个这样的问题：去年做的地下室公证具有法律效力吗？我对这方面也是比较有兴趣，所以，就特地整理了关于这方面的相关信息，都已经写在了下面的文章里，我也是通过咨询北京疑难公证来总结的，想要了解的更深的朋友也可以到北京疑难公证去咨询，希望我的文章可以帮助到大家，感兴趣的小伙伴可以一起来阅读一下我下面的文章。

　　一.地下室公证具有法律效力吗

　　房产公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下：

　　(一)房产公证可确保房产交易行为的真实性房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，就能有效地避免此类问题的发生。



　　地下室公证具有法律效力吗

       (二)公证可确保房产交易行为的合法性房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为一些房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人士对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。法律依据：《中华人民共和国公证法》 第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《中华人民共和国公证法》第三条公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。

　　二.公证书效力的种类

　　(1)证据上的效力。一切公证书都有法律上的证据效力。因为公证是对法律行为、有法律意义的文书或事实的真实性与合法性予以确认证明，一旦纠纷发生，公证书就成为特殊的书证，证明力较强。

　　人民法院对经过公证证明的法律行为、法律事实和文书，应当确认其效力。

　　在审判人员认为没有疑义的情况下，即可将公证书作为证明事实的证据。

　　(2)执行上的效力。我国公证暂行条例规定，对于追偿一定数额的金钱或物品的债权文书，经审查该项债权的权利与义务关系明确，当事人双方对债权本身无争议，债务人应履行、能履行而不履行时，公证机关可以给予有强制执行效力的证明。

　　这种证明具有强制执行的效力，债权人可据此向人民法院提出申请执行。



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       (3)法律上的效力。法律规定或当事人约定必须公证证明的法律行为，是该项法律行为生效的条件之一，如没有履行公证，该项法律行为则没有生效。

　　三.去公证处公证所需材料

　　1.身份证明（身份证、户口本、护照通行证、回乡证等）法人资格证明及其法定代表人的身份证明。

　　2.代理人代为申请的代理人须提交委托人的授权委托书证书，其他代理人须提交有代理权资格的证明（如监护人证明）。

　　3.需公证的文书（合同、章程、声明书、毕业证书等）。

　　4.与公证事项有关财产所有权证明（房产证、土地使用权证、发票等）。

　　5.与公证事项有关的其它证明材料 。

　　小伙伴们都已经阅读完了吧，相信大家也对地下室公证具有法律效力吗这个问题都已经有了基础的了解了，想要知道更多的小伙伴可以通过北京疑难公证来咨询参考，解除自己的疑惑，文章中可能有什么不妥当的地方，还请大家多多包涵，勇于指出，感谢大家。