公证与合同法律效力对比区别在哪？-公证指南

公证与合同法律效力对比区别在哪？

发布时间：2021-12-19 20:29:03 | 浏览量： 980次

　　在生活中，我们常常听到这样一句话或者看到这样一句话：“这些房产是经过公证的，真实有效”“婚前财产公证，能让我们不受到伤害”诸如此类的话，但是关于公证咱们普通人了解的都不多，我们平常工作生活中所签订的合同公证与合同法律效力对比的话区别在哪？如果我们签订的合同不去公证会产生法律效力吗？我们想公证的话要准备什么东西？带着这些专业问题就让北京疑难公证的工作人员为我们解答。

　　合同公证的作用、合同公证的效力

　　1、合同公证并非订立合同的必要形式，已订立的合同是否要进行公证，取决于合同双方当事人的申请。

　　2、合同法第4条规定：

　　当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

　　3、合同法第44条规定：

　　依法成立的合同，自成立时生效。

　　4、合同公证在合同中的作用就是通过审查，来确认合法合同的法律效力，排除非法合同的错误效力。

　　5、公证最本质的效力是社会公信力，公证机构自身，具有明显的行政性质与公示性质。

　　6、对当事人双方来说，公证具有很高的证据效力，也为生效合同大大增加了效力保障度。

　　7、通过办理合同公证，能够规范、引导、监督当事人依法签订合同，有效防止合同诈编等违法行为，促使合同双方积极履行合同，减少和避免合同纠纷，从而保护双方当事人的合法权益。

公证与合同法律效力对比

　　公证的合同与普通合同法律效力对比区别在哪？

　　合同经过公证，能强化其作为一项民事行为的法律效力，可在一定程度上避免日后发生法律纠纷。因为房产买卖合同公证过程，本身就是由（公证处的）法律专业人士来调查审核这桩交易的合法性、有效性、完善性。经公证处调查、审核，若都符合国家法律法规的，公证处会出具相关公证书，反之会否定。所以说公证的合同与普通合同相比在法律效力上较高。

　　合同公证的程序

　　第一步：当事人应准备以下材料：

　　1、身份证明，如身份证、户口簿等。

　　2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

　　3、双方已经草拟好的协议书。这里需要注意，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字并按手印。

　　第二步：双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

　　第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明文件、查问当事人签订协议是否受到欺诈或胁迫，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

　　第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名并按手印。

公证与合同法律效力对比