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继承房屋无须公证的法律规定有吗？继承房产的流程是什么？

发布时间：2021-12-31 16:06:28 | 阅读： 1209次

　　房子对中国人来说是很重要的一项资产，毕竟每个人生活在世上，都是需要有住房的。长辈奋斗了一辈子，离世之后都会留下至少一套房产给后人。因此，了解和房屋继承的信息，对大家来说还是很重要的。那么继承房屋无须公证的法律规定有吗？继承房产的流程是什么？如果继承人继承了房产，那么他需要交税吗？这些信息，不知道大家有没有了解清楚呢？看完下文或许您就明白了。



继承房屋无须公证的法律规定

　　继承房屋无须公证的法律规定有吗？

　　以前的房产继承是必须要有公证这一环节的，自从2018年7月5日出台了新规定之后，就不再强制进行房产公证了。

　　根据《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条的规定：因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

　　办理房产继承有以下三种方式：

　　1、自行提供材料，材料有：遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等。去房管部门申请房屋过户登记。

　　2、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。

　　3、拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记。

　　北京疑难公证建议，如果不想做房屋继承公证的话，可以选择上面这三种方式办理房屋继承手续。



继承房屋无须公证的法律规定

　　继承房产的流程是什么？

　　1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

　　2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

　　需要提交的材料有：被继承人死亡证明；

　　办理房产证过户手续需要：该套房屋的产证证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

　　继承房产要交多少税？

　　如果法定继承人继承房地产，免契税，但是对于非法定继承人就要根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

　　继承房屋无须公证的法律规定确实是有的，因此，北京疑难公证建议大家，如果遇到了继承房屋的问题，但又不想要去做公证的话，可以按照上面提到的这三个方式来处理。不过，没有经过公证来继承房屋，很可能会出现各种各样的房屋纠纷问题，如果大家想要减少纠纷的话，还是做个房屋继承公证比较好。