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房产共有公证有法律效力吗？

发布时间：2021-08-27 03:48:34 | 浏览量： 804次

　　房产公证是当事人通过向公证机关申请，来对自己房产有关行为进行真实性、合法性证明的过程。这虽然不是进行房产交易的必要环节，但是这一环节能够为当事人避免许多不必要的风险。而且买房子是一件人生大事，我们必须对房产买卖过程中的任何事项和手续保持谨慎，积极借助专业机构来规避房产风险。房产共有公证有法律效力吗？北京疑难公证可以提供公证法律咨询，下面就跟着小编一起了解一下房产公证的流程和法律效力吧。



　　房产共有公证有法律效力吗？

　　房产公证需要什么手续？

　　房产公证应该按照准备材料、提出申请、资料审查以及完成公证这一系列的手续进行操作。

　　1、房产公证需要准备材料。申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等。房屋产权证（如未取得房产证，提供购房的合同及购房的）。要求的公证的协议书或合同的。公证的人员认为必须的其它的材料的。

　　2、提出申请。房产公证需要提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请。

　　3、资料审查。公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。

　　4、完成公证。房产公证需要在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。



　　房产共有公证有法律效力吗？

　　房产公证有法律效力吗？

　　1、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

　　2、当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。

　　3、房屋房产公证申请被接待公证员受理后，房屋房产公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问办理房屋房产公证当事人的订约是否受到欺骗或误导，办理房屋房产公证的当事人配合公证员做完房屋房产公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

　　4、公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

　　公证可确保房产交易行为的合法性

　　房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为一些房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。

　　房产共有公证有法律效力吗？答案当然是有的。事先进行房产公证、拿到公证机关的公证书，能够帮助我们规避不必要的风险，减少不必要的法律和经济纠纷。所以大家在进行房产交易时，要多多了解房产公证的流程与手续，北京疑难公证可以提供公证法律咨询作为大家的参考，希望能够对大家有所帮助。