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房产公证起法律效力吗？怎样保护自己权益？

发布时间：2021-08-29 16:00:00 | 浏览量： 1156次

　　买房子是人生当中很重要的一件大事，现在买一套房子几乎要花光好几代人的积蓄，所以很多人在房屋交易的过程当中都变得非常的谨慎，害怕稍有不慎自己的资产就会竹篮打水一场空。并且现在百分之九十九的购房者为了能够证明房屋的归属性，也都会去办理房屋的公正手续，但是由于种种原因很多人对于房产公证的手续并不是非常的了解，那么，房产公正需要什么手续？房产公证起法律效力吗？让我们一起来看看吧。

　　房产公证有法律效力吗

　　1、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

　　2、当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。

　　3、房屋房产公证申请被接待公证员受理后，房屋房产公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问办理房屋房产公证当事人的订约是否受到欺骗或误导，办理房屋房产公证的当事人配合公证员做完房屋房产公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

　　4、公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。



　　房产公证的效力

　　从目前的情况看，将房产进行转让或赠与的方式主要有三种。一是双方进行协议，约定将房产进行平分或其他处置，其形式等同于合同，但这种方式存在的问题是，协议可以撤销。二是过户，即在房产证上“加名”，这种方式又涉及契税、营业税等费用。还有一种是对房产进行公证，证明该处房产是有两人共同购买。

　　房产公证机构的选择

　　不过，进行公证虽然也是一种方式，但还是只能作为权宜之计。婚前房产后进行公证赠与，可以减少缴纳一些费用，但等到结婚后或住房居住满5年，仍需将公证转而落实到房产证上为佳。所以大家如果对于这方面的事情不太了解的话，也可以选择一些相应的专业机构来帮助自己，比如说北京疑难公证就是不错的选择。



　　以上这些就是对房产公证起法律效力吗这个问题的全部回答。除了这些，其实在房屋公证还包括很多方面的内容需要我们去了解，所以在此建议大家为了更好的维护自己的权益，最好还是与专业的律师等人员进行交流和探讨，像是北京疑难公证就是很值得信赖的选择。 希望大家都可以买到自己心仪的房产。