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房产如何做法律公证，在公证过程中注意什么

发布时间：2021-09-04 08:14:43 | 浏览量： 714次

　　现代人的人生大事之一，就是买房子，就现在房子的价格越来越高，很多人在买房的过程中就越来越小心谨慎了。为了减少以后出现不必要的麻烦，大多数人都会选择办理房屋的公正手续，那么，问题来了，大多数人对于房产如何做法律公证都是一知半解的，知道用这种方式，但是具体流程不是很了解。甚至有些人连需要准备些什么资料都不是很清楚。正因为如此，我才总结了下面这些东西。



房产如何做法律公证

　　房产公证需要带什么资料如下：

　　1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。

　　2、涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

　　3、涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。

　　4、涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。

　　5、涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。

　　公证注意事项

　　1、如果房子产权清楚，不涉及第三人权利，则直接买卖过户，一般不需要公证。

　　2、如果房子在买卖时卖方没有房子的两证，则建议就买卖合同去公证，这样可以大限度保护买方的利益。

　　3、如果房子还没有房产证、土地证，那么买卖的时候好是先公证。公证内容包括很多，通俗一些讲，就是让原来的业主把以后办理这些证件的权利授权给你。不然以后办证的时候都要找原来的业主，那不是很麻烦。

　　4、总之公证就是把以后涉及到需要业主处理的事情直接授权给你本人，这样你就不用麻烦他了。

　　以上就是北京疑难公证对于公证问题的介绍，我们知晓对于这方面的办理是需要出示相关的买房证件以及资料，光拿身份证是不行，另外还需要收取一定的手续费，如果对于这方面的问题还有其他法律问题，欢迎积极进行咨询。

　　据北京疑难公证介绍，房产公证流程：

　　第一步：当事人准备材料。

　　第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。



房产如何做法律公证

　　买了房子的朋友们，需要办理房产公证的，看了上面的流程以及一些注意事项是不是感觉也挺简单的，不是我们想象的那么难，只要资料准备齐全了的，就可以顺利完成公证事项了。如果还有人不知道房产如何做法律公证的，就需要认真仔细的再看看准备资料了。