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房屋遗产公证费如何收法律百科？

发布时间：2021-09-15 07:09:36 | 浏览量： 767次

　　当公民去世后，如果生前留下有遗嘱，那么它的遗产一般都会按照遗嘱进行分配。如果遗产中涉及到有房屋等价值较高的财产时，继承人就需要办理相关的继承手续之后才能进行房屋遗产的继承。同时为了保证遗产继承的有效性避免与其他继承人出现遗产纠纷的情况，继承人就可以选择到公证处进行房屋遗产公证。那么，房屋遗产公证费如何收法律百科？公证的流程有哪些？下面就跟随北京疑难公证小编一起来了解一下相关的法律常识吧。



房屋遗产公证费如何收法律百科

　　一、房屋遗产继承公证费用如何收取

　　１、继承房产需要公证，公证费是房屋评估值的２％，正常过户就不需要了。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。

　　２、继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税（全部房款的２０％）如果正常过户的话如果超过五年以后你父母（夫妻）只有这一套房子就没有个税，如果有的话也没有这么多（房款差额的２０％或房款的１．５％或１％根据房子的情况不同而定）。

　　３、继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的２％来收取，低不低于２００　元。

　　二、房屋遗嘱继承公证所需资料

　　房屋遗嘱继承权公证需提交的资料：

　　1、被继承人死亡证明（外销房需公证）；

　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）；

　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证）；

　　4、被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）；

　　5、继承人的身份证件（原外销房需公证）；

　　6、其他公证处要求提供的文件。



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　　三、公证流程

　　到多媒体领号机上领取编号，承办的公证员会根据编号依次为你办理。

　　根据你的申请要求，用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。

　　如果所有的证明材料齐全了，你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。

　　承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后，会给你出具一份《受理通知单》，你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。请别遗忘你的公证费发票。

　　在规定的时间内，你即可携带好本人的身份证明和公证费发票，到本处领取办理完毕的公证书。

　　以上内容就是关于房屋遗产公证费如何收法律百科等问题的相关解答了。办理房屋遗产公证时一定要准备好相关的材料，同时也可以提前联系公证处询问相关的公证手续。避免因为准备不充分而出现差错耽误了时间。看完以上问题介绍，如果您还有不懂的地方，欢迎来咨询北京疑难公证。