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房屋公证法律效力有没有？房产公正需什么手续

发布时间：2021-09-18 08:47:34 | 浏览量： 593次

　　买房子对于每个人来说都是很大的一件事，大家在交易的时候的，都是非常谨慎的，有的时候购买了房屋后不能过户，或者是房屋没有房产证，但是为了证明房产交易的真实性，很多朋友都会去做房屋公证，但是有些朋友担心做房屋公证没有法律效力，会百白浪费金钱，房屋公证法律效力有没有？房产公正需要什么手续呢？下面北京疑难公证咨询机构就给大家具体的来分析一下。



房屋公证法律效力

　　房屋公证法律效力有没有？

　　房产公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下：

　　(一)房产公证可确保房产交易行为的真实性房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，就能有效地避免此类问题的发生。

　　(二)公证可确保房产交易行为的合法性房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为一些房产交易的必经程序，让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人士对交易行为进行审查，可确保交易行为的合法性。

　　房产公证注意事项有哪些？

　　1、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

　　2、当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。

　　3、房屋房产公证申请被接待公证员受理后，房屋房产公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问办理房屋房产公证当事人的订约是否受到欺骗或误导，办理房屋房产公证的当事人配合公证员做完房屋房产公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

　　4、公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。



房屋公证法律效力

　　房产公证需要什么手续

　　房产公证应该按照准备材料、提出申请、资料审查以及完成公证这一系列的手续进行操作。

　　1、房产公证需要准备材料。申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等。房屋产权证（如未取得房产证，提供购房的合同及购房的）。要求的公证的协议书或合同的。公证的人员认为必须的其它的材料的。

　　2、提出申请。房产公证需要提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请。

　　3、资料审查。公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。

　　4、完成公证。房产公证需要在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。

　　房屋公证法律效力有没有？以上就给大家介绍了关于房屋公证是不是有法律效力的问题，其实做房屋公证是具有法律效力的，大家在做完了公证的那一块，它就生效了，在做房屋公证的时候，大家需要提前准备好需要的资料，并按照规定的流程去操作，同时还需要注意一些细节，如有疑问，可以咨询北京疑难公证咨询机构。