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房产公证具有法律效力吗吗？需要什么手续？

发布时间：2022-01-17 23:38:42 | 阅读： 1098次

　　房子是当今社会的刚性需求，买房已经成为中国人置业安家的头等大事。然而对于这种大数额的财产交易很多人在购房后，为了避免发生不必要的经济纠纷，保障自己的财产合法，会选择进行房产公证，保障在未来自己的合法权益不受侵害。但是很多人也会困惑房产公证具有法律效力吗？下面让北京疑难公证的小编带大家了解一下房产公证的相关事宜。 

　　什么是房产公证

　　房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。



　　房产公证具有法律效力吗

　　房产公正需要什么手续

　　房产公证应该按照准备材料、提出申请、资料审查以及完成公证这一系列的手续进行操作。
　　1、房产公证需要准备材料。申请人的身份证明，如身份证、户口簿等。房屋产权证（如未取得房产证，提供购房的合同及购房的）。要求的公证的协议书或合同的。公证人员认为必须提交的其它材料。
　　2、提出申请。房产公证在提交上述材料后，申请人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请。
　　3、资料审查。公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人后，当事人在公证谈话笔录上签字确认。
　　4、完成公证。房产公证需要在公证人员在场的情况下，当事人在公证协议或合同上签字，公证完成。



　　房产公证具有法律效力吗

　　房产公证的效力

　　《公证法》第三十六条；经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
　　第三十七条；对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。
　　前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。
　　以上就是小编对相关问题进行的解答，大家如果需要进一步了解法律方面的知识，欢迎咨询北京疑难公证的工作人员。
　　第三十九条；当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

　　以上就是北京疑难公证小编为大家带来的关于房产公证具有法律效力吗的全部内容，希望大家可以顺利办理自己的房产手续，并根据实际需求办理房产公正手续，保障房子的合法性，保障自己的权益。如果还有其他公证相关问题，欢迎咨询北京疑难公证。