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父母留下的房子怎样继承有哪些法律依据

发布时间：2022-01-24 23:02:37 | 浏览量： 582次

　　你知道父母留下的房子怎样继承吗，今天北京疑难公证带你了解一下问题。现在社会上，法律法规都特别的完善，还有好多的人会出现很多疑难问题，自己也不懂法，也不知道怎样才能找到律师。今天咱们就来说一说普遍社会问题，父母留下的房子怎样继承，没有遗嘱的情况下又该怎么办法？虽然这种问题大家都不想去正面对待，但是遇到问题咱们就要解决问题，跟着小编一探究竟吧！



父母留下的房子怎样继承

　　父母留下的房子怎样继承法律依据

　　虽然说房子在父母的名下，自己也可以居住，但这中间其实还是会存在着一些小麻烦的。

　　如果父母一方去世的话，那么这套房子的合法继承人就是子女或者是父母的另一方。举个例子，如果是父亲去世的话，那么这套房子就是由母亲或者是子女来依法继承。但是我们需要注意的是，如果房子没有选择过户的话，那么对于这套房子我们只拥有使用权，并不能够对这套房子进行任何出售或者是出租的行为。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

　　（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

　　（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承

　　的，由第二顺序继承人继承。

　　本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

　　本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

　　本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟

　　姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。



父母留下的房子怎样继承

　　办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人所需资料

　　1.《房地产登记申请书》(原件);

　　2.身份证明(复印件);

　　3.房地产权证书(原件);

　　4.继承权公证文书;

　　5.契税完税凭证(原件)。

　　房屋继承注意事项

　　1.如果继承房产是房改房、经济适用房，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;

　　2.若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

　　3.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

　　4.若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件

　　以上就是小编对父母留下的房子怎样继承所做的介绍，其实有些事情在生前的时候更好办理。希望子女能够在父母晚年的时候孝顺父母，遗产并不能带到另一个世界里，再尽孝的同时也能安排好父母的财产问题，如果你遇到的问题比较复杂，可以咨询我们北京疑难公证的律师。