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怎样办理继承父母房产，有哪些手续和注意事项

发布时间：2022-01-24 23:02:16 | 浏览量： 428次

　　人有生老病死，也有意外，死亡是每个人都会经历的事。父母的死亡意味的财产要继承和分配。一般来说，父母房产都是由子女来继承，独生子女的家庭要比兄弟姐妹多的家庭容易分配和继承，但是办理继承父母房产，这可不是那么简单的事，其中的手续很复杂，需要的证明也很多。那么怎样办理继承父母房产，有哪些手续和注意事项呢？今天，我们跟着北京疑难公证来一起了解一下。



怎样办理继承父母房产

　　怎样办理继承父母房产

　　一、房产继承

　　房产继承是指按照《民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

　　法律规定：《民法典》

　　第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

　　二、子女继承父母房产需要什么手续

　　子女继承父母房产，一般需要办理房产继承公证，房产部门才会办理更名手续；
　　申请办理房产继承公证需要提交如下材料：
　　1、提供被继承人的死亡证明(如：医学死亡证明、户籍注销证明)。
　　2、房屋所有权证。
　　3、全部法定继承人的户口本、身份证(法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女)。
　　4、设计婚姻关系得，需要提供结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证等相关材料。
　　5、被继承人父母已经去世得，需要提供死亡证明。
　　6、被继承人夫妻先后死亡的，应注意查证后去世的一方是否再婚。
　　7、继承人、被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表)，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的亲属关系证明，由派出所盖章。
　　8、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱；
　　9、公证处要求提供的其他材料。

　　注意事项

　　全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。



怎样办理继承父母房产

　　以上就是北京疑难公证为大家介绍的关于怎样办理继承父母房产，有哪些手续和注意事项的内容了。关于财产的问题，建议一定要做公证，北京疑难公证为很多家庭解决了财产继承问题，是一家可靠的公司，大家有问题可以详细咨询北京疑难公证。