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想要委托卖房公证需要什么材料，有什么意义

发布时间：2022-03-01 23:41:08 | 阅读： 929次

　　有很多客户向北京疑难公证咨询：委托卖房公证需要什么材料。那么先来了解一下，委托卖房公证是做什么用的？当事人想要买卖房屋时，因一些情况本人不能到场办理，就需要委托相关机构来进行办理，所以遇到这样的情况，卖房公证就起到了很大的作用。房屋这部分财产对于每一个人都是非常重要的，所以委托卖房公证的重要性可想而知。下面来了解一下需要哪些材料办理公证。



委托卖房公证需要什么材料

　　委托卖房公证需要什么材料

　　1. 公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；

　　2. 与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）；

　　3. 转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；

　　4. 委托书草本或委托合同草本。



委托卖房公证需要什么材料

　　委托公证书的意义

　　是公证机关出具的只证明当事人委托行为和在委托书上签字的有效性的法律文书。公证机关在办理委托公证时，一般不进行实体上的审查，由此而产生的权利与义务后果，均由委托人享有或承担。

　　房屋买卖委托公证书是公证处对房屋买卖事宜中委托人对受托人的委托事项进行的公证，受托人拿公证书可以代替委托人行使授权委托的权利，简单说就是本人可以不去，委托他人办理。

　　委托公证书的法律依据

　　《民法通则》第六十三条 公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。

　　以上就是北京疑难公证对于“委托卖房公证需要什么材料”的相关解答，办理委托卖房公证是非常重要的，因为关于房屋买卖纠纷案有很多，大部分纠纷原因都与委托卖房公证息息相关，尤其是本人不能到场，如果办理公证，事情也许会简单很多，减少不必要的麻烦。