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售房委托公证只有直系亲属能办理吗？售房委托公证需要什么材料？

发布时间：2022-03-02 22:53:17 | 阅读： 5080次

　　不管是买房还是卖房，都会牵扯到一笔很大的资金，因此，做房产交易的时候，我们需要格外小心一些。现在很多人在处理名下房产的时候，都会委托旁人帮忙办理，为了避免双方产生纠纷，大家会想要先办理售房委托书，然后将委托书进行公证。那么售房委托公证只有直系亲属能办理吗？朋友可以帮忙办理吗？售房委托公证需要什么材料？办理售房委托公证的费用是多少？



售房委托公证需要什么材料

　　售房委托公证只有直系亲属能办理吗？

　　北京疑难公证认为，并不一定要直系亲属才能帮忙办理这项业务，只要是业主愿意相信的人，不管是朋友还是亲戚，都是可以帮忙办理的。

　　《中华人民共和国公证法》第二十五条规定：

　　自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

　　因此，只要是业主信任的人，在办理委托公证之后，都是可以进行房屋售卖的。

　　售房委托公证需要什么材料？

　　办理房屋买卖委托公证需要以下这些材料：

　　1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证;

　　2、委托事项的权属凭证：如房屋所有权证;

　　3、受托人的身份证复印件;

　　4、委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等;

　　5、公证处要求提供的其他材料。



售房委托公证需要什么材料

　　当事人带上述材料前往公证部门提出申请，经公证部门审查后认为符合公证条件的，当事人可以领取公证书。公证书按司法部门规定的格式制作，自签署之日起生效。

　　办理售房委托公证的费用是多少？

　　委托人与受托人在同一个公证处办理公证，费用一般在400左右，且办理的公证委托书在房产所在地银行等地方被承认的。

　　售房委托公证需要什么材料？北京疑难公证在上面已经详细为您介绍了。现在您应该明白，当业主本人不在房产所在地的时候，如果想要出售自己名下的房产的话，是可以委托他人办理的。不过要记住，在帮忙处理房屋之前，应该先将委托书做一下公证，这样一来，委托售房的这个行为就受到了法律的保护，不容易出现什么大问题。