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房产遗嘱法律公证需备哪些资料 遗嘱公证

发布时间：2022-09-27 13:15:31 | 浏览量： 686次

遗嘱是遗嘱人生前所立、并于遗嘱人去世后生效的单方民事法律行为。对于那些子女较多的家庭，很多老人都会立遗嘱指定继承人，并指定了继承份额。有的老人担心子女离婚，怕子女继承的遗产被子女的配偶分走，这时老人会在遗嘱中明确，子女继承的遗产只作为其个人财产，不作为其夫妻共有财产，就算继承人离婚，那他的配偶也不能分走继承的财产。那你们知道 房产遗嘱法律公证需备哪些资料，遗嘱公证 等法律问题吗？



房产遗嘱法律公证需备哪些资料

一、房产遗嘱法律公证需备哪些资料 

在回答 房产遗嘱法律公证需备哪些资料这个问题之前，我们先了解一下一份合法有效的遗嘱应当具备哪些条件：《民法典》第一千一百四十三条

无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

房产遗嘱法律公证需备哪些资料 ？根据以上法律规定，一份合法有效的遗嘱应当符合下列条件：

（一）遗嘱人具有完全民事行为能力；

（二）意思表示真实：

（三）内容合法；

（四）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房产遗嘱法律公证需备哪些资料？需要准备以下材料：

（一）遗嘱人身份证、户口本；

（二）受益人身份证；

（三）遗嘱要处分的财产权利证明，比如房本、购房合同、交款票据；

（四）遗嘱人与受益人之间的关系证明（继承人是法定继承人的需要提供此证明）。



房产遗嘱法律公证需备哪些资料

二、遗嘱公证

遗嘱公证是公证处根据遗嘱人的申请，对遗嘱人立遗嘱行为的真实性、合法性予以证明的活动。根据《公证法》的规定，遗嘱公证由遗嘱人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证处管辖，申请人可以向这些地方的公证处申请办理。

遗嘱公证注意事项：

（一）老年人在做遗嘱的时候，必须要准确回答公证员的每一个提问，不能采用推断或者含糊不清的方式回答；

（二）有的老人本来身体正常，具有完全民事行为能力，可是在进行录音录像的时候，因为紧张就会突然回答不出问题，便说自己糊涂了，记性不好，这样一来势必会导致遗嘱公证无法进行，公证员也会终止公证，最终的结果是折腾一圈又回到原点。

（三）提交的所有材料必须真实合法、所回答的每一个问题必须真实，千万不要低估阅人无数、精通业务的公证员的个人判断能力和公证处的核查能力。

以上就是北京疑难公证为大家整理的 房产遗嘱法律公证需备哪些资料 的答案，房产遗嘱法律公证的流程其实不复杂，但是必须要求遗嘱人具有完全民事行为能力。遗嘱公证 可以提高遗嘱的法律效力，增加可信度，因此，建议那些想要立遗嘱的人，在条件允许的情况下做遗嘱公证，这样可以确保遗嘱有效，也能反映遗嘱人的真实意愿。如果大家还有遗嘱公证方面的问题，可以咨询北京疑难公证，他们在考虑经济与时效的基础上，可以为您提供专业有效的解决方案。