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夫妻做房产公证有法律效力吗

发布时间：2023-04-16 17:09:27 | 阅读： 1601次

随着人们法律意识的增强，很多夫妻为了明确财产的归属，会对夫妻房产做公证，主要是约定夫妻房产全部归一方所有还是双方共有以及共有份额多少。办理夫妻房产公证，一般可以在协议中约定，自夫妻双方签订夫妻财产约定协议之日起，因该房产所产生的债权由获得房产一方享有，债务由获得房屋一方独自承担。为了让大家真正理解夫妻房产公证的法律问题，北京疑难公证还整理了其他的内容，比如夫妻做房产公证需要多少钱,夫妻做房产公证需要什么手续。



夫妻做房产公证有法律效力吗

一、夫妻做房产公证有法律效力吗？

有法律效力。

《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

办理夫妻财产公证需要注意以下几点：

（一）基于意思自治原理，夫妻双方可以在协议中约定财产的份额以及归属，但是这种约定必须是夫妻双方完全自愿，没有受胁迫或欺诈。

（二）夫妻双方的约定，只对夫妻双方具有约束力，不得对抗善意第三人。



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二、夫妻做房产公证需要多少钱？

夫妻财产公证的公证费为400元，如果需要加急办理或者需要上门公证的，需要另行支付加急费200元起，上门公证服务费市内2500元起，市外10000元起，副本费20元一本。

三、夫妻做房产公证需要什么手续？

（一）申请与受理：申请人亲自向住所地、经常居住地的公证处提交申请，填写公证申请表，写明公证事项。

（二）提交材料：申请人的申请被公证处受理之后，需要按照公证处的要求提交真实、合法的材料。

（三）审核：申请人在公证申请表、谈话笔录、证据材料上签字之后，公证处会审核申请人提交的材料是否真实、合法，申请人是否具有民事行为能力。

（四）公证处经过严格的审核程序后，如果符合法律规定的，公证处便会制作公证书，申请人按照公证处的通知交费领取公证书即可。

    以上就是北京疑难公证整理的关于夫妻做房产公证的法律知识。夫妻做房产公证有法律效力吗？看完上面的内容之后，应当知道夫妻做房产公证有法律效力。北京疑难公证在此提示大家，夫妻财产的约定只对夫妻双方有效，如果夫或妻一方以个人名义借款，债权人依然有权就该债务向夫妻双方主张偿还。夫妻做房产公证需要多少钱？本文已经介绍了，关于夫妻做房产公证需要什么手续？欢迎大家来咨询北京疑难公证，我们可以为您提供上门公证、加急公证法律咨询服务。