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离婚房子公证具有法律效力吗

发布时间：2023-04-18 10:02:37 | 阅读： 956次

从恋爱到登记结婚，本就不易，但是结婚后每天面对的就是生活中的柴米油盐酱醋茶，随着时间流逝，原本对爱情的美好向往也会被生活所磨灭，久而久之便没有了新鲜感，于是有的人耐不住寂寞，便开始寻找刺激，比如吸毒、赌博、婚内出轨等，一旦因为这些情形导致夫妻感情破裂，法院经过审理后确认调解无和好可能的，就会判决准予离婚，无过错方还可以请求损害赔偿。当然也有例外情形，当确定彼此不能白头偕老之后，有的夫妻双方会选择协议离婚的方式约定财产归属，待办理离婚登记之后，再按照离婚协议的约定办理相关财产专利转移登记，但是办理公证之前，我们有必要了解离婚房子公证费多少钱,离婚房子公证需要什么手续？



离婚房子公证具有法律效力吗

一、离婚房子公证具有法律效力吗？

（一）有没有法律效力，关键在于是否办理了离婚登记，因为离婚协议是以夫妻双方办理离婚登记作为生效要件的。

1.夫妻双方未办理离婚登记。离婚协议是以解除夫妻双方婚姻关系为前提的，任何一方签订离婚协议的目的都是为了解除婚姻，也可以说离婚协议是附生效条件的民事法律行为，只有夫妻双方办理离婚登记后离婚协议才生效。

2.双方办理了离婚登记。如同前文所述，离婚协议只有在夫妻双方办理离婚登记之日起才生效，因此离婚协议的生效与是否办理公证无关，而公证只是为了增强离婚协议的法律效力。

（二）离婚协议必须符合下列规定：

1.协议双方具有完全民事行为能力，无民事行为能力或限制民事行为能力人签署的离婚协议无效。

2.意思表示真实，在签署离婚协议时没有受到胁迫或欺诈。

3.内容合法，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。

4.不得借离婚逃避履行法定义务。



离婚房子公证具有法律效力吗

二、离婚房子公证费多少钱？

离婚房子公证费一般是400元，根据不同的情形，可能还会产生以下费用。

1.加急费。如果申请人双方情况紧急，可以申请办理加急公证，加急费用200元起。

2.上门费。申请人年老体弱、卧病在床、行动不便等，可以向公证处申请上门办理公证，费用标准为市内2500元起，市外10000元起。

3.代书费。如果夫妻双方需要公证员代书离婚协议的，代书费一般1000元起。

4.副本费。公证处公证完之后，只有一本公证书，如果当事人要增加副本，则需另行支付副本费，每本10元起。

三、离婚房子公证需要什么手续？

（一）夫妻双方确有离婚的合意，经过协商一致后，需共同向公证处提出公证申请，填写公证申请表，如实写明申请人信息、公证事项、提交的材料、公证用途、公证书副本数等。

（二）填写公证申请表后，需要按照公证员的要求提交公证所需的材料，并保证材料的真实、合法，承办公证员经过审核，如果合法的，将进入公证程序，夫妻双方共同在离婚协议、证明材料、公证笔录上签字。

（三）前述事项办完后，承办公证员会将公证材料报送审批部门审批，审批通过之后，申请人按照通知交费领取公证书即可。

以上就是北京疑难公证为大家整理的关于离婚协议公证法律效力问题的答案，相信大家已经知道离婚协议是否生效以夫妻双方离婚为前提，而公证只是为了提高离婚协议的法律效力。关于离婚房子公证，我们最好谨慎对待，如果离婚协议里边约定房子由一方单独所有，在离婚或公证之后应当及时办理过户登记手续，避免本属于自己的房子被他人用于抵押或被司法机关查封。离婚房子公证不仅涉及婚姻方面的法律，还涉及物权方面的法律、《公证法》等，在复杂的法律关系面前，想要快速办完离婚房子公证恐怕很难实现，当确定自己无法解决的时候，也可以咨询北京疑难公证，这里有专人为您解答，还可以为行动不便的申请人提供上门公证、加急公证法律咨询服务。