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继承房产需要继承公证吗

发布时间：2024-05-17 09:19:34 | 浏览量： 524次

根据现行法律规定，当房产产权人去世后，他的产权份额就转变为遗产，这部分遗产通常由产权人的法定继承人或遗嘱继承人继承，而继承的方式为直接到不动产登记中心办理登记，也可以公证继承，或由法院出具继承人享有继承权的文书，持相关文书办理继承遗产过户登记手续。继承房产需要继承公证吗，继承公证办好了，怎么办房产证，房产继承公证在哪里办？我们来看看下面的规定。



继承房产需要继承公证吗？

一、继承房产需要继承公证吗？

国家推行的便民政策在各行业、各领域均有体现，公证行业也不例外，为了将各项便民、利民政策落到实处，国家取消了部分强制公证事项，这不仅减轻了民众的经济负担，还提高了行政机关的工作效率。国家取消的强制公证事项包括赠与、继承等，将是否公证的选择权交给了民众，以期增加人民群众的幸福感。    

继承房产不需要公证，那继承人怎么才能继承房产呢？

第一，如果所有继承人对房产继承事宜没有争议，各方能够配合他方办理继承手续，那所有继承人可以准备好相关材料，一起向不动产登记中心申请办理遗产过户手续，不动产登记中心审核材料后认为符合受理条件的，转入公示期，公示期届满即可为继承人办理房产过户手续。

第二，如果所有继承人同意采用公证方式继承遗产，那所有继承人需要按照公证处的要求提交真实、合法、充分的证明材料，由公证处出具公证书即可继承房产。

第三，如果继承人之间有争议，不能相互配合办理遗产继承事宜，这种情况下只能向法院起诉，由法院出具判决书或调解书，再根据生效的判决书或调解书继承遗产。

根据以上规定，继承房产是否需要办理公证？目前法律并未强制要求，继承人可以根据自身实际选择。



继承房产需要继承公证吗

二、继承公证办好了，怎么办房产证？

办理继承公证的目的是将继承的房产过户到自己名下，现在我们将流程告诉大家。

一、预约不动产登记中心。继承公证办完后，公证处会给继承人制发享有继承权的公证书，继承人拿到公证书后，首先需要跟不动产登记中心预约过户时间，这是因为不动产登记每次耗费的时间较长，为了减少大家等候时间，提高工作效率，很多大城市的不动产登记中心都采用预约登记模式，要求所有办理不动产登记的申请人按照预约的时间到场办理。

二、携带材料，换领新房本。继承人跟不动产登记中心约好登记时间后，需要提前准备好登记所需材料，按时到场提交材料审核。不动产登记中心会首先审查核实公证书真伪，确定公证书是真实、有效的以后，当日为继承人制作新房本。继承人按照收费标准缴纳工本费后领取新房本，至此房产继承事宜办理完毕。

三、房产继承公证在哪里办？

房产继承公证在房产所在地的公证处办理。

《公证法》规定，申请人申办公证，可以向其住所地、经常居住地、行为地、事实发生地的公证处申请办理。

申请人申办涉及不动产的公证，由不动产所在地的公证处受理，但是涉及不动产的遗嘱、声明、委托、赠与，可以向不动产所在地的公证处申请办理，因此，办理房产继承公证，应当在房产所在地的公证处办理。

    房产继承涉及的法律关系复杂，程序繁琐，很多人在办理房产继承公证的时候不知道具体法律规定，往往在准备材料上浪费很多时间，今天北京公证咨询就来告诉大家这方面的常见问题。继承房产需要继承公证吗？根据现在的政策规定，继承房产不再强制公证，不动产登记中心不得以未办理继承公证为由拒绝为当事人办理过户登记。房产继承公证在哪里办？像这样的问题，您如果不知道，可以来北京公证咨询，这里可以为您提供专业、有效的解决方案，还可以为您提供上门公证、加急公证法律咨询服务。