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北京办理赠与公证费用

发布时间：2024-08-10 17:41:35 | 阅读： 1451次

北京办理赠与公证，是指公证处依法证明赠与双方签订赠与合同行为的真实性与合法性的证明活动。赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的单务合同，受赠人取得财产后，无需履行任何合同义务，但双方在赠与合同中附义务的除外。北京的房屋赠与较为特殊，在办理赠与公证之前，赠与人必须确定自己具有北京购房资格，否则无法办理过户。为了大家能顺利办理北京房屋赠与公证，北京疑难公证通过本文为大家介绍办理赠与公证需要多久,北京赠与需要有购房资格吗？



北京办理赠与公证费用

一、北京办理赠与公证费用？

赠与公证的费用，根据受赠财产的多少，按照一定的比例收费。

20万元（含）以下的部分，按照0.9%收费，按照该比例收费不满200元的，最低收费200元。

20万元-50万元（含）部分，按照0.7%收费。

50万元-500万元（含）部分，按照0.5%收费。

500万元-1000万元（含）部分，按照0.3%收费。

1000万元以上的部分，按照0.1%收费。

以上是公证费用，如果情况特殊，可能还会涉及加急费，2000元起；上门公证服务费2500元起；副本费20元起；如果赠与双方需要公证处代为起草赠与合同，代书费1000元起。



北京办理赠与公证费用

二、办理赠与公证需要多久？

办理赠与公证的时间取决于当事人准备材料所耗的时间，正常情况下，一般自公证处受理公证事项之日起十五个工作日，公证处就会制发赠与公证书，如果需要调查核实相关证明材料，所需时间不计算在内。

《公证程序规则》第三十五条规定，公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内，并应当及时告知当事人。

如果涉及调查核实证明材料，公证处会指派专人完成，调查核实证明材料所需时间由很多因素决定，比如相关单位不配合调查核实，或无故拖延履行协助义务，这样都会延长调查核实的时间。还有一种情况，比如需要调查核实的证明材料在外地，那么公证处调查核实的方式有两种，一种就是承办公证处自己前往当地调查核实，或邮寄公函调查核实、电话核实，另外一种情况就是委托当地公证处代为调查核实，受委托的公证处应当在接到委托申请之日起一个月内完成核实，因故不能如期完成调查核实的，应当函告委托的公证处，并说明理由。由此可知，如果需要调查核实外地的证明材料，那么影响公证时间的因素很多，所以建议大家在办理公证的时候，一定要提前安排好时间。

三、北京赠与需要有购房资格吗？

北京为了调控房屋市场价格，采取了严格的房地产调控政策，比如购买北京市行政区域内的房屋，必须具有购房资格，否则不予办理过户。如果是外地户口，目前的购房政策是在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；有北京合法有效的暂住证；购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在北京没有房屋。

接受房屋赠与也要求受赠人必须符合上述规定，具有北京购房资格，如果没有购房资格，就算办理了赠与公证，那么不动产登记中心也不会办理房屋过户手续，相当于受赠人无法取得赠与房屋的产权，房屋赠与目的不能实现。

北京办理赠与公证费用？这是很多人比较关心的问题，赠与公证的费用，决定了当事人是否愿意采用公证方式办理房屋赠与，因此，很多人在办理房屋赠与公证之前，都会咨询公证处或像北京疑难公证这样的专业法律服务机构，确定赠与公证费用。有的着急办理赠与房屋过户手续的公证申请人，他们更关心的是办理赠与公证需要多久？其实赠与公证的时间问题，我们已经在上文告诉大家了，如果您还不知道北京赠与需要有购房资格吗？北京疑难公证在这里肯定地告诉大家，北京赠与房屋必须具有购房资格，否则赠与房屋无法办理过户手续。北京疑难公证从事公证法律服务多年，具有丰富的实践经验，如果您在办理北京房屋赠与公证的时候，遇到了什么疑难问题，欢迎来咨询我们，这里有专人给您提供咨询，还可以提供上门公证、加急公证法律咨询服务。