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公证处遗产继承公证流程

发布时间：2024-09-06 08:56:03 | 浏览量： 505次

很多人知道，当产权人去世后，他的遗产将由他的法定继承人或遗嘱继承人继承，但是怎么继承，公证处遗产继承公证流程是怎样进行的？这个流程很多人不了解，很多人以为被继承人去世后，作为被继承人的配偶、子女、父母，当然有权继承遗产，为什么还要办理继承公证手续或者去法院打官司呢？这个其实是一个错误理解，因为法律规定，被继承人去世后，他的继承人均有权继承遗产，从被继承人死亡时开始，他的遗产就由其他所有继承人共有，所以，办理继承公证或去法院打官司，目的是确定继承权和继承份额，再根据享有继承权的公证书或法院生效法律文书办理遗产过户手续。鉴于遗产继承公证法律关系复杂，今天北京疑难公证重点给大家介绍公证处房产继承公证费用,房产继承公证有什么要求？



公证处遗产继承公证流程

一、公证处遗产继承公证流程？

公证处办理遗产继承公证的流程，一般都是按照下列步骤进行：

1.协商一致。继承发生后，继承人之间需要就遗产的分割方式、分割份额达成一致意见。如果有人不同意按照公证方式分割遗产，或者对遗产分割份额有异议，那么公证处就不会办理遗产继承公证，只能通过诉讼方式解决。

2.如果所有继承人同意采用公证方式分割遗产，所有继承人就需要按照公证处的要求提交真实、合法、充分的证明材料。

（1）被继承人的死亡证明。比如医院出具的死亡证明书，派出所出具的销户证明。

（2）被继承人的遗产证明。比如房本、购房合同、购房交款票据；车辆登记证、行驶证、购车发票；银行卡、存折、存单。这些证明材料都要提供原件。

（3）继承人和被继承人的亲属关系证明材料。比如被继承人的人事档案摘抄表、继承人的人事档案摘抄表、派出所出具的亲属关系证明。

（4）公证处依法要求提交的其他证明材料。

二、公证处房产继承公证费用？

公证处办理房产继承公证的收费标准，根据继承遗产的多少按照一定的比例收取：

1.20万元（含）以下的部分，按照0.9%收费，按照该比例收费不满200元的，最低收费200元。

2.20万元-50万元（含）部分，按照0.7%收费。

3.50万元-500万元（含）部分，按照0.5%收费。

4.500万元-1000万元（含）部分，按照0.3%收费。

5.1000万元以上的部分，按照0.1%收费。

以上是办理房产继承公证收取的公证费用，但是在此之外，根据继承人的特殊要求，可能还会产生其他费用。

加急公证服务费，一般200元起。

上门公证服务费，标准为市内2500元起，市外10000元起。上门公证服务费主要是针对继承人年龄较大，行动不便，或者住院就医、在监狱服刑、卧病在床等特殊情况不能到公证处办理房产继承公证的申请人，这类人群可以申请公证处上门办理，按照规定支付上门公证服务费即可。



公证处遗产继承公证流程

三、房产继承公证有什么要求？

1.发生继承的遗产必须是被继承人生前取得的合法财产。这里其实包含两层意思，一层意思是发生继承的遗产取得的时间节点，必须是被继承人去世之前；另外一层意思是被继承人的遗产必须是合法财产，非法财产、违法所得不是合法财产，不能发生继承，就算继承人通过其他方式取得了该部分财产，也有可能被认定无效。

2.被继承人死亡后取得的丧葬费、抚恤金不是被继承的遗产，不得按照遗产的法律规定进行分割。

3.房产属于不动产，房产所有权的转移以办理产权登记为准，未办理产权登记，房产的所有权不发生转移，所以，继承人办完房产继承公证之后，应当及时跟不动产中心预约，办理房屋所有权的转移登记手续。

很多人在办理遗产继承公证之前，都想了解公证处遗产继承公证流程，以便提高遗产继承公证的效率。为了解决这个问题，北京疑难公证已经将这些规定整理出来了，供大家学习参考。另外在办理遗产继承公证的时候，我们有必要了解公证处房产继承公证费用？如果需要上门办理房产继承公证，有利于根据要求提前准备好房产继承公证费用。北京疑难公证从事公证法律咨询服务多年，您如果不知道房产继承公证有什么要求？可以来咨询北京疑难公证，这里可以为您提供专业、有效的解决方案，还可以提供上门公证、加急公证法律咨询服务。