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房屋遗嘱不公证可有法律效力,需要哪些材料

发布时间：2021-09-24 01:11:12 | 阅读： 1330次

　　虽然随着房价的飞速上涨，大多数现代年轻人名下无房产。但以家庭为单位，大多数家庭会有一处或者两处的房产。尤其是部分老年人基本名下都有房产，但随着年岁上涨可能有些病痛会袭来，导致部分老年人做出了立下遗嘱的选择。那么，房屋遗嘱不公证可有法律效力？ 办理遗嘱公证有什么作用？办理遗嘱公证流程有哪些？ 北京疑难公证的小编整理了以下遗产公证相关内容为您解答，希望能让您深度了解相关知识，对您有所帮助。



　　房屋遗嘱不公证可有法律效力

　　房屋遗嘱不公证可有法律效力

　　房屋遗嘱不公证有法律效力。一般来说，公证与否并不是遗嘱生效的法定强制条件。因此，即使是未经公证的遗嘱，只要符合民法通则与继承法等的规定，同样是具备法律效力的。但是，如果想要更加保险，让那些可能对遗嘱效力提出异议的人无话可说，可以把遗嘱拿去公证一下，按照国家公证机构正规的程序公证。这样，遗嘱的效力就更巩固，即使发生诉讼纠纷，也不用担心什么了。

　　办理遗嘱公证有什么作用

　　我国继承法规定，公证遗嘱具有最高法律效力，“自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”因此，遗嘱经过公证以后能保证其真实合法，同时又可避免遗嘱人的家属与继承人之间发生纠纷。



　　房屋遗嘱不公证可有法律效力

　　办理遗嘱公证流程有哪些

　　(一)申请遗嘱公证

　　1、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。

　　遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。

　　2、遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：

　　(1)居民身份证或者其他身份证件;

　　(2)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;

　　(3)公证人员认为应当提交的其他材料。

　　(二)受理

　　1、属于本公证处管辖。

　　遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。

　　2、符合申办要求的申请，公证处应当受理。

　　对于不符合规定的申请，公证处应当在三日内作出不予受理的决定，并通知申请人。

　　(三)审查

　　1、公证处应重点审查：

　　(1)当事人的人数、身份、资格和民事行为能力;

　　(2)当事人的意思表示和相应的权利;

　　(3)需公证的行为、事实或文书的内容是否真实、合法;

　　(4)需公证的文书内容是否完善，文字是否准确，签名、印鉴是否齐全;

　　(5)当事人提供的证明材料是否真实、充分。

　　2、着重审查遗嘱人的身份及意思表示是否真实、有无受胁迫或者受欺骗等情况。

　　(四)出具公证书

　　符合下列条件，公证处应当出具公证书：

　　1、遗嘱人身份属实，具有完全民事行为能力;

　　2、遗嘱人意思表示真实;

　　3、遗嘱人证明或者保证所处分的财产是其个人财产;

　　4、遗嘱内容不违反法律规定和社会公共利益，内容完备，文字表述准确，签名、制作日期齐全;

　　5、办证程序符合规定。

　　以上，为房屋遗嘱不公证可有法律效力相关内容。家庭和睦是每个人都想看到的，如果因为遗产分配导致亲人产生隔阂、纠纷这不仅为生活平添烦恼，更会让老人伤心。房产虽然是一笔较大的财产，但是亲情更是金钱买不来的。如果您的情况比较复杂，北京疑难公证可以提供相关咨询服务，欢迎您来电咨询 。